Taille du terrain 14 acres (609 840,00 pi²)

Remarques du proprio

Havre de paix, secteur paisible. Ce terrain a 290' de façade au lac avec une belle plage en sable naturel juste à côté du quai en aluminium. J'ai fait déboiser un secteur au bord de l'eau pour recevoir la future maison. J'ai fait faire un puits de surface l'eau est très bonne à boire (testée). Il y a un cabanon 10'X16' qui sert de remise. Je laisse une roulotte Prowler 23' propre et fonctionnelle. Test de percolation en main. Le terrain est tout boisé d'érables, merisiers, hêtres, bouleaux, trembles, sapins et épinettes. Un ruisseau passe à travers le terrain. C'est un très beau projet de retraite. Ce terrain de presque 14 acres est situé à 20 minutes du centre-ville du Mont-Tremblant. La vente de ce terrain est due à de la mortalité dans la famille. Pour toute information communiqué avec M. Raymond Gareau tel: 819-554-6902.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
70 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
70 500 $
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
55,95 $
671,45 $
Taxes scolaires
6,84 $
82,05 $
Taxes foncières
32,90 $
394,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

44, montée Charette

La Minerve Laurentides

N° 594192

Négociable
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