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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 594 pi² (55.18 m²)
Taille du terrain 43,996 pi² (4,087.36 m²)

Remarques du proprio

*Negotiable*

Chalet-environ 1.2 hectare - bord de l'eau - plage sablé - accès au Lac. Situé à Labelle, dans le secteur d'or de les Laurentides et environ 20 minutes de centre-ville Mont Tremblant, cette retraite familiale 3 saison se trouve sur la baie de Lac Brochet.***Accés par bateau ou ATV seulement! Une court trajet en bateau vous amèneras sur les rives de cette propriété, qui offre une intimité et une sérénité ultime. Avec des cascades du Lac Labelle à une extrémité et des rapides à l'autre, ce lac offre diverses activités de bateau. Ce chalet qui est situé sur environs 1.2 hectare (terrain irrégulier) offrant beaucoup d'espace pour étendre vos rêves. Chalet entouré au bord de l'eau d'une plage sablonneuse privée et ombragée par des cèdres ancestraux de 100 pieds, cette propriété offre une intimité ultime. Un nouveau quai de 40 pieds x 8 pieds accueille de nombreux bateau. Les sentiers de randonnées et Club Quad Iroquois ATV sont situés à quelques minutes, juste derrière la propriété. Que vous appréciez le kayak (2018 inclus x2) ou le canoë (inclus) ou la pêches (bateau et moteur inclus) ce Lac est chargé avec plusieurs de flores et de faune. Les couchers de soleil et les nuits éclairées d'étoiles peuvent êtres appréciées tout en profitant d'un feu de camp rugissant. Après une journée remplie d'aventure, détendez-vous à l'intérieur du chalet près du poêle à bois. L'intérieur fini avec pin, comprend une cuisine bien équipée avec un poêle à propane (inclus) connexion pour frigo propane, une salle de bain 3 pièces, 2 chambres à coucher et un grand salon familiale. Des grandes fenêtres face au lac offrent des vues spectaculaires! Fonction avec les éclairages à commande des batteries (inclus) et un générateur (inclus) fournit une puissance ample tandis qu'une pompe à eau (à gaz - inclus) fournis tous les besoins de la cuisine et salle de bain. Faites de nouveaux souvenirs familiaux à votre retraite de montagne.

 

*Visite avec rendez-vous Samedi ou Dimanche 

*Nous respectons toutes les précautions covid recommender par santé public.

*Le vendeur se réserve le droit de réviser les offres pré-emptive.

*L'acheteur achète la propriété sans garantie légale de qualité

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
189 900 $
Orientation de la cour
Nord

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 900 $

Chalet à vendre

2219, chemin du Lac Brochet

Labelle Laurentides

N° 966624

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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