2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 704 pi² (65,40 m²)
Taille du terrain 46 488 pi² (4 318,88 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis. Maison ou chalet 4 saisons située dans une rue privée sans issue sur un grand terrain boisé parsemé d'arbres matures et bordé par le lac Laurel (navigable). Magnifique vue panoramique à partir de toutes les pièces communes de la maison. Occupation rapide. 

- Patio arrière 11' X 12';

- Grand patio avant de 6' X 32' pour admirer la vue;

- Aire ouverte;

- Salle de bain avec douche en céramique;

- Cuisinière au bois à combustion lente;

- 160' de rive sur le bord de l'eau (navigable) avec bâtiment 14' X 16', revêtement vinyle;

- Quai 30' avec plage privée dans une baie;

- Terrain bord de l'eau SÉPARÉ du terrain du chalet par une rue privée sans issue (voir photo du plan de cadastre);

- Maisonnette 14' X 16' avec entrée électrique pouvant servir d'atelier ou maison d'invité à votre guise;

- Vue sur Lac Laurel, plage municipale à 6 minutes à pied;

- 25 minutes de Lachute ou Morin Height et les pentes de ski;

- Circulation permise dans la rue en motoneige et VTT pour rejoindre les sentiers à proximité.

- Possibilité de louer un quai à la marina sud du magnifique Lac-des-Seize-Iles située à seulement 2 km.

- Fenêtres et revêtement extérieurs -2017

- Plomberie et cuisine refaites en 2014

- Réservoir eau chaude changé en 2016

- Puits artésien

- Entrée électrique 200 Ampères.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
204 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' 6" (1,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' (3,15 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,83 $
142,00 $
Électricité
105,17 $
1 262,00 $
Taxes municipales
164,25 $
1 971,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

204 000 $

Chalet à vendre

N° 839668

Bord de l'eau
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