Remarques du proprio

******** TOUT EST VENDU ********

Beaux terrains à vendre dans un petit coin de paradis des Hautes-Laurentides, municipalité de Lac-St-Paul. Tout près du village de Mont-St-Michel.

Lot subdivisé en 5 terrains de plus de 133 500 pi2 (3 acres) chacun. Ils sont tous au bord de la magnifique rivière du Lièvre.  

Prix : 46 000$ taxes incluses chacun

Secteur parfait pour les amateurs de nature, plein air, pêche, motoneige/VTT.

La rivière du Lièvre est navigable en chaloupe avec moteur, canot ou kayak. Baignade à vos risques.

Une coupe forestière a été effectuée durant l'hiver 2021-2022 afin de préserver la forêt.  Les terrains sont relativement plats à certains endroits (champs), boisés et en plateaux. La végétation a repoussée durant la dernière année.

Endroit reculé avec très peu de voisins.

Près des pourvoiries, ZEC, réservoir Baskatong (environ 50km) et parc régional de la Diable (30km).

Endroit idéal pour un chalet. Moins de 3h de Montréal.

Contactez Karine 514-975-8316 ou Luc 819-440-5753 pour toute question ou une visite. Nous répondrons selon les réponses obtenues de la municipalité et MRC.

* À noter que l'électricité est rendu chez le voisin du terrain 1. Selon les règles gouvernementales, les frais de prolongement de la ligne d'hydro sont remboursables. A vous de vérifier.

* À noter aussi que le chemin est un chemin de terre et que l'entretien incombe aux propriétaires-utilisateurs.  Au printemps, se voyage en pick-up ou VTT.

* N'est pas considéré en zone inondable. La ligne des hautes eaux est considérée être à la fin du terrain, au début de la rivière.

* Règlements de construction : maison ou chalet doit être à 20m de la rivière et 10m du chemin. Les terrains sont assez grands pour construire sans souci.

** VENTE SANS CERTIFICAT DE LOCALISATION. L'acheteur devra en débourser les frais s'il désire en obtenir un. **

 

***VENDU*** Terrain 1 : lot #6 489 585 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 505.88m2

***VENDU*** Terrain 2 : lot #6 489 586 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 428.27m2

***VENDU*** Terrain 3 : lot #6 489 587 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 426.98m2

***VENDU*** Terrain 4 : lot #6 489 588 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 546.19m2

***VENDU*** Terrain 5 : lot # 6 489 589 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 625.17m2

*** Notez que lorsque vous appelez, vous discutez directement avec un des propriétaires (Karine ou Luc)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 133 500 pi² (12 402.56 m²)
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Lac-St-Paul Laurentides

N° 1008467

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