Le condo est inclus dans la phase immobilière de copropriété divise SUITES-SUR-LACS, construite sur la Pointe-des-Pères aux abords du lac Supérieur à 8 km du côté nord du mont Tremblant et du parc national du Mont-Tremblant pour le secteur de la Diable. Cette phase comporte 66 condos, répartis sur 3 bâtiments de 3 étages.

Si le condo est utilisé pour la location, les propriétaires de SUITES-SUR-LACS font partie d'un pool de location entre les propriétaires des condos.

SUITES-SUR-LACS fait également partie d'un ensemble de villégiature composé de plusieurs produits immobiliers, développé par le promoteur Développement Fraternité sur Lacs. Des chalets en bois rustique et 2 autres types de constructions viennent compléter l'ensemble. En plus des 4 phases, le projet inclut un club privé nommé «Club de la Pointe».

Le Club de la Pointe

Le Club de la Pointe est situé à proximité des condos. Son accès est réservé exclusivement aux propriétaires et aux occupants des unités du projet.

Il comprend :

Un magnifique espace aménagé, bordé par le lac Supérieur et son paysage
2 terrains de tennis en terre battue
Une piscine extérieure surveillée avec pavillon nautique et de fitness
Un pavillon «Club des jeunes»
1 pavillon pour réunion
1 gym
Un endroit spécifique pour feu de camp
Des accès avec quai pour les embarcations sans moteur tels que : kayaks, canots et planches de SUP

À quelques pas se trouve L'Étalage, une épicerie fine située à proximité des condos. Elle offre les produits de base, un comptoir de la SAQ, des mets préparés et un petit café. Elle n'est pas exclusive aux propriétaires et occupants des unités du projet; donc est ouverte à tous.

Les frais de condos comprennent : l'électricité, l'assurance, téléphone, câble et internet.

Le prix de vente n'inclut pas la TPS et la TVQ.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement extérieur

Situé à quel étage?

Style

Loft

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

175 000 $

Évaluation municipale

185 800 $

Année de construction

2012

Services dans l'immeuble:

Piscine
Gym

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Puits artésien
Réfrigérateur
Meubles

Salle de bain:

Douche en céramique

Rénovations effectuées:

Peinture

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Lac

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 4" x 9' 3" (1,93 m x 2,82 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 3" x 6' 1" (2,82 m x 1,85 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

14,17 $

170,08 $

Taxes municipales

232,46 $

2 789,55 $

Frais de copropriété

361,67 $

4 340,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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