3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 1 482 m² (15 952,12 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison à 2 étages, située en bordure du lac aux Quenouilles (lac navigable superficie du Lac Quenouiles est de 15.8 Km lac moteur), dans la municipalité de Lac-Supérieur. Elle est située à moins de 20 minutes du mont Blanc et à moins de 30 minutes de la montagne de Mont-Tremblant.
Cette résidence, avec garage, comprend 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, une salle de bain au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse, une belle cuisine avec coin repas. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte où vous pourrez vous détendre devant un feu de foyer au bois. Chauffage électrique. La maison est orientée franc sud et sa fenestration abondante vous permet de profiter du soleil du matin au soir.
Beau grand terrain gazonné et paysagé. Quai pour baignade. Balcon, patio et gazebo offrent une vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes. En soirée, vous pourrez relaxer près du feu sur le bord de l'eau. Deux stationnements peuvent accueillir 4 véhicules.
La maison est alimentée en eau par un puits de surface et l'évacuation des eaux usées se fait par fosse septique Bionest qui est conforme aux normes.
Cette propriété est vendue entièrement meublée, incluant tous les stores, rideaux, fixtures, éléments de décoration, articles de cuisine (vaisselle, ustensiles, verrerie, etc.), ensemble de patio et aspirateur central.
Possibilité d'acheter un tracteur à gazon Craftsman pourvu d'un plateau de coupe de 42 pouces, avec bac pour ramasser l'herbe

Bref, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
822 pi² (76,37 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 6" (2,82 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 15' (1,02 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 18' (1,98 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 20' 6" (6,6 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 23' 6" (4,57 m x 7,16 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
139,23 $
1 670,76 $
Taxes scolaires
16,23 $
194,81 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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