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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,261 pi² (117.15 m²)
Taille du terrain 50x80 pi (15.24x24.38 m)

Remarques du proprio

Cette maison est la parfaite candidate pour ceux et celles qui recherchent une maison avec 3 chambres à coucher à prix abordable. Une maison au prix d'un loyer !

Cette dernière étant sur un plancher est munie d'une grande cuisine à aire ouverte avec comptoir en bambou (possibilité d'y ajouter un îlot), 3 chambres, une salle de bain avec baignoire-douche et une entrée privée pouvant accueillir 2 automobiles. Cette charmante maison d'une aire habitable de 1261 pi² à de grandes fenestrations et profite des services d'aqueduc et d'égout municipaux. Vous y trouverez également un balcon avant en bois où vous pourrez y faire vos barbecues.

À proximité des épiceries, pharmacies, clinique, magasins, hôpital et écoles. 
Excellent voisinage, calme et sympathique.  À 5 minutes de l'autoroute 50 et de la 158. 

Améliorations : 

  • Sabler les planchers de bois franc (février 2020) 
  • Pompe de puisard/sump pump neuve (avril 2020)
  • Peinturer la maison en entier (février 2020)
  • Nettoyage et désinfection des conduits centraux et sortie de sécheuse (octobre 2021)
  • Émondage de l'arbre situé en avant de la maison (juillet 2021)
  • Installation d'un climatiseur mural Goodman 18 000 BTU (août 2022) 

Possibilité d'acheter les électroménagers 2020.

Possibilité de prise de possession très rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
35x40.48 pi (10.67x12.34 m)
Évaluation municipale
139 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' 1" (2,13 m x 6,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' 2" (2,64 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' 4" (2,84 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' 7" (1,22 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 8" (2,44 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 10" (1,47 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' (4,42 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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265 000 $

Bungalow à vendre

42, rue Hamelin

Lachute Laurentides

N° 1028688

Prise de possession rapide possible
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