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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 231 pi² (114.36 m²)
Taille du terrain 5 554 pi² (515.98 m²)

Remarques du proprio

Maison nouvellement construite en 2021

Construction Martin Cousineau

Notre propriété se situe à Lachute au nouveau développement « Versant du Golf » à environ 45 minutes de Montréal, à une heure de Gatineau, à proximité de Mirabel, Saint-Jérôme, à quelques minutes de l'autoroute 50, un secteur paisible et propice à l'épanouissement de votre famille.

À distance de marche du centre ville avec ses boutiques et ses restaurants-terrasses, des espaces verts, des cours d'eau, pistes cyclables, parcs, golf, bref, vivre à Lachute c'est côtoyer la vie urbaine et la campagne.

La présence d'écoles primaires et secondaires francophones et anglophones est assurément une caractéristique à ne pas négliger pour les jeunes familles.

Des soins de santé à proximité, elle regroupe sous le même toit, un centre hospitalier, CLSC, soins de longue durée.

Vous y trouvez aussi plusieurs grands commerces et les restaurations rapides.

 


Les extras de la maison

Superficie 39pi x 46pi irrégulier

Finition haute gamme

Plafond de 9 pieds

Armoires en mélanine noir mat, anti-tache 

Grand comptoir;  Îlot de 41 po x 106 po

Comptoir de granite avec lavabo sous-comptoir

Plancher et rampe en bois de merisier 

Plomberie haute gamme; douche, évier, lavabo, accessoires de douche, toilette

Luminaires de luxe contemporain 

Salle de bain; plancher en céramique chauffant

Aspirateur central 

Thermopompe centrale 18 000 btu

Raccords de plomberie au sous-sol pour future salle de bain

 

Espace de stationnement; une membrane de géotextile a été installé sous le remblai à 16 pouces de profondeur 

 

Les inclusions

Les stores, Aspirateur central et ses accessoires , Thermopompe murale, Luminaires, Lave-vaisselle 

 

Vous y trouvez aussi

Fenestration abondante avec luminosité toute la journée 

Thermostats intelligents

Échangeur d'air

Garage 16 pi x 20 pi; attenant à la maison, porte électrique, 2 télécommandes, plafond haut possibilité d'ajouter une mezzanine 

Sortie du 220V dans le garage prêt pour linstallation d'une borne électrique pour alimenter votre voiture électrique 

Garantie de construction résidentielle GCR jusqu'en 2025

 

L'extérieur 

Terrassement fait 2021, style contemporain

Patio bois traité 13pi x 13 pi

Balcon bois traité 10 x 10

Cour entièrement clôturée

Asphalte neuve 2021

 

Possibilité de négocier

Achat des meubles et du décor 

 

Visite

Une pré-autorisation sera nécessaire ainsi que le suivi des mesures sanitaires de la COVID 

 

Bienvenue au 05 rue Ouimet!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
46.2x38 pi (14.08x11.58 m)
Évaluation municipale
323 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 3" (4,04 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Bungalow à vendre

N° 992059

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