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3 chambres
Taille du terrain 2 991 290.71 pi² (277 900 m²)

Remarques du proprio

Véritable trésor caché dans les Basses-Laurentides de 298,864.70 m2 ou 87,4 arpents

(zone agricole lot 122, en zone AG 120, AG 121 et BES 520-2)

Cette ferme située dans la ville de Lachute à moins d'une heure de Montréal et plus ou moins d'une heure de Gatineau. Qui dit mieux a moins de 20 minutes de l'Aéroport de Mirabel.

La fermette est également à proximité de l'autoroute 50, de la route 148 ainsi que la 249.


Elle a 4 entrées sur le Ch. Coteau des Hêtres Nord. 
À moins de quelques minutes d'un centre d'achat ( Walmart, Canadian Tire, etc...) Restos, golfs et à moins de 30 minutes d'un centre de ski
En un mot de toutes les facilités qu'offrent une ville.

Site enchanteur, vue panoramique, à l'égard du bruit, entouré de 5 champs cultivables. On y retrouve également des coteaux, des ruisseaux et une grande forêt d'arbres matures et mixtes (pins, érables, cèdres et épinettes).
Cette forêt est accessible par un chemin de gravelle ainsi que plusieurs sentiers forestiers. Idéal pour promenade et observation de la nature, animaux ( chevreuils, perdrix) Également pour randonnées à cheval, raquette, ski de fond, ski doo, VTT.


L'écurie peut accueillir des chevaux (7 box) ou des brebis...(dimension 22mX9m)

Maison ancestrale (année 1900) Revêtements briques et Canexel . 2 étages, 9 pièces ( dimension 13mX13m). Rez-de-chaussée entièrement rénové (cuisine et salle de bain plancher chauffant).

  • Fosse septique et puits artésien;
  • Champs clôturés;
  • Toiture refaite en 2019.

Une visite vous convaincra!

Visite sur rendez-vous seulement avec masque et document certifiant une préautorisation bancaire.

Prix demandé $1,285,000.00 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
1 285 000 $
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
42.65x42.65 pi (13x13 m)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Sable

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 11" (1,01 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 16' 8" (2,20 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,70 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 28' 10" (3 m x 8,80 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 27' 11" (7,50 m x 8,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 9" x 11' 2" (6,01 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 10" (4,10 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 6" (3,30 m x 2,90 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 13' 2" (1,50 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 285 000 $

Ferme à vendre

130, chemin du Coteau des Hêtres Nord

Lachute Laurentides

N° 956576

Contactez le propriétaire
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