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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 36.15x26.15 pi (11.02x7.97 m)
Taille du terrain 79.99x100.98 pi (24.38x30.78 m)

Remarques du proprio

Cette belle propriété attrayante et chaleureuse saura vous charmer aussi par sa luminosité.

Idéal pour propriétaire occupant qui désire un intergénérationnel et/ou appartement à revenu. Beau quartier, près de tous les services, hôpital, restaurants, parc, piste cyclable, golf, etc. 

Rénovations faites au goût du jour: En 2018, ajout d'une porte-patio de 6 pieds au salon et d'un patio en bois traité 10' x 10' avec accès direct à la cour arrière, ce qui permet une belle entrée de lumière naturelle.

2019, installation d'un air climatisé murale.

Avril 2020, ouverture d'un mur afin d'obtenir une aire ouverte entre le salon et la salle à manger/cuisine, ornée d'une belle poutre de bois avec lumières encastrées. Remplacement du couvre-planché à la salle de bain.

Belle cour arrière clôturée et privée pour chacun des occupants muni d'une grande plate-forme en bois traité, sans voisin arrière immédiat. Le logement  du bas est éclairé par de grandes fenêtres. Son entrée privée est spacieuse et détient un grand espace de rangement (locker). Les logements peuvent communiquer par l'intérieur pour un intergénérationnel et/ou une porte munie d'une pine dormante sépare les 2 étages pour un logement à revenu.

Informations supplémentaires: La fenestration est en aluminium et pvc. La fondation en béton coulé. La toiture est en élastomère. Le garage est éclairé par 2 grandes fenêtres. 5 places de stationnement possible.

Un visionnement de la visite 3D vous plaira sans aucun doute.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
52.10x26.15 pi (15.88x7.97 m)
Évaluation municipale
204 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Parement extérieur
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 12" (2,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 6" (3,39 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 1" (3,29 m x 2,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 7" (2,17 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 12" (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 12' 12" (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 12' 12" (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,80 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Bi-génération à vendre

396, boulevard Tessier

Lachute Laurentides

N° 961718

Avec logement
Contactez le propriétaire
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