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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain 15 180 pi² (1 410.27 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat acceptée** Rare sur le marché. Disponible pour prise de possession immédiate.  Résidence complètement rénovée en 2021, clé en main, située au bord du magnifique Lac de la Montagne Noire, avec plus de 80 pi linéaire de frontage dans la Baie des Mulets. Plan d'eau navigable, réputé pour la qualité de ses eaux cristallines, le Lac de la Montagne Noire est un secteur très recherché dans les Laurentides. Parfaitement située, à 1h15 de Montréal et à 15 minutes des charmants villages de St-Donat et Ste-Agathe, vous y trouverez tous les services dont vous aurez besoin: stations de ski Garceau et la Réserve; restaurants, sentiers de ski de fond/raquette, piste de motoneige, commerces, etc.

La propriété offre tous les conforts souhaités et est munie de deux entrées principales idéales pour les familles. À l'étage, grands balcons surélevés de plus de 400 pi carrés, aire ouverte (espace bureau, salon et salle à manger) jouissant d'une luminosité abondante et d'une vue sur le lac. Également à l'étage, un magnifique mur en pin dans l'aire ouverte, finition style champêtre, une cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch pouvant accueillir deux personnes, une salle de bain complète et un vestibule à aire ouverte. Au RDC, deux chambres de bonnes dimensions, parfaite pour une famille ou deux couples, une salle de bain complète, un espace de lecture et une pièce hybride (salle de lavage, salle mécanique, entrée). Si vous êtes des amoureux de la nature, cette propriété saura vous charmer en été comme en hiver. Une préqualification hypothécaire est requise avant la visite. 

Liste des rénovations effectuées: plomberie, électricité, cuisine, plancher, escalier et garde-corps, revêtement de mur et plafond en gypse, peinture, salles de bain, portes et fenêtres, revêtement extérieur, toiture (bardeau, soffite et fascia), gouttières, structure, installations septiques, champ d'épuration, pompe submersible dans le lac avec filtre UV, aménagement paysager (pose de tourbe, haie de cèdres, mur de roche, ajout drain français, empierrement, stationnement), etc.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
1 288 pi² (119.66 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 7' (4,42 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Chalet à vendre

145, Descente de la Baie

Lantier Laurentides

N° 991482

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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