4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 554 pi² (144,37 m²)
Taille du terrain 8 781 pi² (815,78 m²)

Remarques du proprio

Grande maison, dans quartier paisible (impasse) à 2 minutes de marche de l'école primaire, tennis, piscine, parc, à 10 minutes de marche du golf et 15 minutes d'une école secondaire... à 5 minutes des autoroutes 640 et 19 et 10 minutes de la 15. Transport en commun au coin de la rue.

Grande fenestration, luminosité exceptionnelle. Beaucoup de rangements, grande cuisine avec nombreux placards remis au goût du jour. Chambre des maîtres rénovée, fenêtres changées, plancher en bois de noyer, avec grands rangements et salle de bain attenante. Salon et salle à manger avec plancher en bois de noyer. Escalier en bois.

Demi-sous-sol très lumineux avec magnifique salle familiale entièrement rénovée avec nouveau plancher, foyer à combustion lente installé par professionnels, sécuritaire, fonctionnel, pouvant chauffer toute la maison avec son système de soufflerie et magnifiquement mis en valeur par un mur de pierre. Cinéma maison avec système de son.

À ce niveau, vous trouverez encore 3 chambres de belles dimensions, chacune avec un grand placard et 2 grandes fenêtres. Encore une salle de bain complète avec bain, douche et 2 lavabos. 

Terrain très intime (un seul voisin visible) avec haies et arbres matures. 

De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années. Le toit à une garantie transférable de 30 ans, thermopompe changée, foyer à combustion lente installé, etc. Propriété très bien entretenue au fil du temps. Beaucoup de potentiel, à voir absolument!

AGENTS S'ABSTENIR.

LA PROPRIÉTÉ FAIT ACTUELLEMENT L'OBJET D'UNE RÉÉVALUATION DE LA MUNICIPALITÉ AFIN DE TENIR COMPTE DES NOMBREUSES RÉNOVATIONS EFFECTUÉES CES DERNIÈRES ANNÉES.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 554 pi² (144,37 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 1" (5,11 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 12' 4" (5,56 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 7" (4,34 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 7" (4,98 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 7" (3,51 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 12' 7" (4,95 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
271,75 $
3 261,00 $
Taxes scolaires
74,08 $
889,00 $
Électricité
165,83 $
1 990,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

419 000 $

Bungalow à vendre

5, place de Sion

Lorraine Laurentides

N° 860939

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