6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 10 320 pi² (958,76 m²)

Remarques du proprio

Immense propriété luxueuse. Cottage tout en brique située à Lorraine-en-Haut avec emplacement de choix, terrain de 10 300 pieds carrés qui a déjà paru dans la revue chez soi qui saura vous faire rêver.

Le terrain est doté d'une immense piscine creusée avec une clôture amovible et chauffée au gaz. Joli cabanon avec système d'irrigation pour la pelouse en avant et à l'arrière. Terrasse magistrale en pavé uni.

Cette propriété clé en main vous offre 4 immenses chambres à coucher à l'étage, un boudoir, 2 salles de bain complètes et 3 walk-in. Deux autres grandes chambres à coucher, un bureau au sous-sol et une salle de bain complète. Un gym et une salle familiale avec un cinéma maison.

Sur l'étage principal : un salon, une salle à manger, une salle familiale, une immense cuisine, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. La maison au complet sur 3 étages incluant l'extérieur a été rénovée au goût du jour; contemporain moderne.

Presque 300 000 $ de rénovations ont été investis avec coeur et bon goût. Une cuisine pour faire rêver avec sa vaste taille et armoires en stratifié blanches et comptoir en quartz importé d'Italie. Four à convection et micro-ondes encastré en plus d'une deuxième cuisinière avec plaque à induction.

Magnifique escalier cintré en bois franc avec les poteaux en acier inoxydable, des lustres importés d'Italie avec Cristals Swarovski dans le couloir et la salle à manger. Plus de 100 lumières LED encastrées. Superbe salon avec foyer électrique Napoléon encastré dans un mur de pierre en marbre et une immense salle à manger pour les grandes visites formelles. Grande salle familiale avec foyer au bois, haut-parleurs encastrés dans la salle familiale, salon, salle à manger et cuisine, 3 salles de bain avec système de ventilation Bluetooth et haut-parleurs intégrés. Alarme avec système intercom et caméra.

Mille mots ne rendent pas justice à cette propriété féerique.

Une visite pour vous convaincre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
889 000 $
Évaluation municipale
575 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' 2" (4,27 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 8' 10" (1,02 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 8" (2,08 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 4" (2,64 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 14' 4" (8,53 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 14' 7" (4,22 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 9" (1,83 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 3" (1,35 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 3" (1,22 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 4" (1,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Bambou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 10" (4,17 m x 4,22 m)
Plancher : Bambou
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bambou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' 5" (2,21 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bambou
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
473,50 $
5 682,00 $
Taxes scolaires
126,58 $
1 519,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

889 000 $

Maison 2 étages à vendre

242, boulevard de Gaulle

Lorraine Laurentides

N° 837690

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