6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 10,320 pi² (958,76 m²)

Remarques du proprio

Immense propriété luxueuse. Cottage tout en brique située à Lorraine-en-Haut avec emplacement de choix, terrain de 10 300 pieds carrés qui a déjà paru dans la revue chez soi qui saura vous faire rêver.

Le terrain est doté d'une immense piscine creusée avec une clôture amovible et chauffée au gaz. Joli cabanon avec système d'irrigation pour la pelouse en avant et à l'arrière. Terrasse magistrale en pavé uni.

Cette propriété clé en main vous offre 4 immenses chambres à coucher à l'étage, un boudoir, 2 salles de bain complètes et 3 walk-in. Deux autres grandes chambres à coucher, un bureau au sous-sol et une salle de bain complète. Un gym et une salle familiale avec un cinéma maison.

Sur l'étage principal : un salon, une salle à manger, une salle familiale, une immense cuisine, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. La maison au complet sur 3 étages incluant l'extérieur a été rénovée au goût du jour; contemporain moderne.

Presque 300 000 $ de rénovations ont été investis avec coeur et bon goût. Une cuisine pour faire rêver avec sa vaste taille et armoires en stratifié blanches et comptoir en quartz importé d'Italie. Four à convection et micro-ondes encastré en plus d'une deuxième cuisinière avec plaque à induction.

Magnifique escalier cintré en bois franc avec les poteaux en acier inoxydable, des lustres importés d'Italie avec Cristals Swarovski dans le couloir et la salle à manger. Plus de 100 lumières LED encastrées. Superbe salon avec foyer électrique Napoléon encastré dans un mur de pierre en marbre et une immense salle à manger pour les grandes visites formelles. Grande salle familiale avec foyer au bois, haut-parleurs encastrés dans la salle familiale, salon, salle à manger et cuisine, 3 salles de bain avec système de ventilation Bluetooth et haut-parleurs intégrés. Alarme avec système intercom et caméra.

Mille mots ne rendent pas justice à cette propriété féerique.

Une visite pour vous convaincre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
898 000 $
Évaluation municipale
575600
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' 2" (4,27 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 8' 10" (1,02 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 8" (2,08 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 4" (2,64 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 14' 4" (8,53 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 14' 7" (4,22 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 9" (1,83 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 3" (1,35 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 3" (1,22 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 4" (1,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Bambou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 10" (4,17 m x 4,22 m)
Plancher : Bambou
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bambou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' 5" (2,21 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bambou
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
473,50 $
5 682,00 $
Taxes scolaires
126,58 $
1 519,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

898 000 $

Maison 2 étages à vendre

242, boulevard de Gaulle

Lorraine Laurentides

N° 837690

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