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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 550 pi² (236.9 m²)
Taille du terrain 63 765.41 pi² (5 924 m²)

Remarques du proprio

Chalet en bois rond avec piscine privée - revenu locatif de 90 000 $ - 20 minutes de Saint-Sauveur  

Situé à proximité du lac Fiddler, c'est un magnifique chalet en bois rond offrant un scénario de rêve aux vacanciers. Peu importe la saison, ce chalet a tout pour plaire aux familles et aux groupes d'amis. La maison est située en face de l'accès au Lac dans un cul-de-sac. Tranquillité assurée.

Dès votre entrée, vous serez sous le charme de l'impressionnant plafond cathédrale et du foyer de pierre trônant sur ce luxueux chalet décoré avec goût. La piscine creusée est située sur un terrain plat avec une orientation parfaite pour de longues journées ensoleillées.

Chalet en bois rond en location court terme avec permis CITQ. Chalet de luxe à Fiddler lake resort, 13 minutes du centre de ski, piste de ski de fond, fat bike et plusieurs autres activités de Morin-Heights et 20 minutes de Saint-Sauveur. 

Soyez dans la nature sur un grand terrain avec accès à un lac et à un club house luxueux avec piscine intérieure et extérieure, patinoire, jeux enfants.

Plusieurs choix s'offrent aux futurs acheteurs tant à la location:

1- Les acheteurs peuvent s'occuper personnellement de la gestion locative selon leurs besoins et disponibilités

2- Les acheteurs peuvent demander à Chalet Spa Nature de s'occuper de la gestion locative. Chalet Spa Nature est un gestionnaire clef en main et propriétaire de chalets en location court terme depuis 2008. https://www.chaletspanature.com/.

3- Les acheteurs peuvent demander à Fiddler Lake Resort d'effectuer la gestion locative  

Les visites auront lieu le dimanche 25 avril de 15 h @18h et le lundi 26 avril de 10 h @13h

Le chalet possède 4 chambres et est vendu tout équipé avec des meubles récents et de qualité. Il possède un SPA privé, une piscine privée un sauna privé et deux salles familiales, dont une salle de billard.

Fiddler Lake Resort est un domaine boisé de 86 maisons en bois rond principalement utilisées pour la location à court terme avec plus de 250 acres de forêt naturelle privée! Amusez-vous au soleil dans les piscines, faites une partie de tennis ou profitez du kayak ou du SUP (stand up paddle) sur le serein et non motorisé Fiddler Lake. Voilà ce dont vous rêviez!

Le chalet inclut une action de la compagnie de Fiddler Resort. En tant qu'actionnaire de la villégiature, vous pourrez profiter du centre de loisirs avec une piscine intérieure et une extérieure chauffée, tennis, jeux pour enfants intérieurs/extérieurs, patinoire, lac avec quai, des canoës & pédalos. Dans le cas où la location est faite par Chalets Spa Nature ou personnellement, les locataires ne peuvent pas utiliser les installations du complexe.

La propriété est vendue avec une Action de Classe A de Fiddler Lake Resort. Donc vous êtes également en partie propriétaire des terrains et installations communes, du centre de loisirs et de quelques terrains en bord de Lac.

Le prix exclut la TPS et la TVQ. Toutefois, puisque le pourcentage d'utilisation commerciale sera supérieur à 50 %, il y aura exonération de la vente de l'immeuble au complet de la TPS et de la TVQ. 

Le champ sceptique est conforme pour 3 chambres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
2 550 pi² (236.9 m²)
Évaluation municipale
417 450 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 5" (4,47 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' 6" (4,19 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 3" (3,1 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,09 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 1" (2,36 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 2" x 16' 8" (7,98 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 15' 2" (4,8 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 15' 2" (4,8 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' 2" (6,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 9" (3,61 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

17, chemin du Cardinal

Mille-Isles Laurentides

N° 962499

Avec revenus
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