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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 52,431.01 pi² (4,871 m²)

Remarques du proprio

Accès notarié au Lac Paul, premier lac du Nord (embarcation sans moteur). Maison de campagne construite en 2003, style cottage, à 15 minutes du centre-ville de la ville régionale de Saint-Jérôme, des centres de ski (Mont Saint-Sauveur et Avila) et de l'autoroute 15, à environ une heure de Montréal.

Maison située dans un secteur boisé et paisible, idéale pour amants de la nature, et que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou pour investissement. Située dans un environnement de villégiature qui vous donnera accès à un lac baignable, la pêche (truites ensemencées), un parc avec aire commune de pique-nique gazonnée, des sentiers pédestres à proximité, des installations communes, notamment pour les embarcations (quais, supports pour les embarcations au bord du lac, tables à pique-nique, etc.). Un comité de résidents représente les propriétaires notamment pour l'organisation d'activités communautaires et familiales ainsi que pour l'aménagement des aires communes.

Chauffage électrique centrale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante; une salle d'eau avec armoires de rangement et espace pour laveuse/sécheuse; un salon comprenant un foyer encastré à combustion lente (chauffage d'appoint); une salle à dîner distincte de la cuisine ainsi qu'une porte-fenêtre donnant accès au balcon couvert arrière. La maison compte 3 chambres à coucher (2 à l'étage et une au sous-sol), possibilité de 4 (vivoir). Un second salon se trouve au sous-sol ainsi que des espaces de rangement et un atelier avec porte extérieure arrière au rez-de-jardin. Balcons avant et arrière couverts. Cabanon pouvant être converti en petit garage. 

Des améliorations locatives sont à prévoir ou en cours de réalisation (salle de bain principale, toiture, peinture de murs, sablages des planchers rez-de-chaussée et désembuage des fenêtres).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
Évaluation municipale
305 865 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 10" (3,76 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 2" (4,17 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 10" (4,17 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' 2" (4,27 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,08 $
2 665,00 $
Taxes scolaires
24,67 $
296,00 $
Électricité
127,50 $
1 530,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Assurances
113,33 $
1 360,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
24,58 $
295,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

25, montée du Pont-Bleu

Mille-Isles Laurentides

N° 896532

Accès au lac
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