AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 658 pi² (154.03 m²)
Taille du terrain 50.07x147.83 pi (15.26x45.06 m)

Remarques du proprio

Terrain : 50.05 largeur x 147,80 profondeur = 7401 pieds carrés au total (Cour complètement aménagée)

Piscine creusée (Trévi) modèle Finlandais 12 x 21, profondeur 4 à 5.5 pieds avec marches de 6 pieds, tuyau pour chute d'eau, chauffée d'une thermopompe, toile pour la fermeture.

Cabanon garage 16 X 10 (isolé, chauffé, éclairé) avec 2 portes de garage et rampe, donnant sur la cour arrière avec un accès direct et privé au sentier de motoneige et VTT.

Deuxième terrasse en cèdre 16 x 9 avec mur d'intimité, côté voisin.

Un autre espace de rangement sous le patio central (10 x 10), munie d'une porte et d'un toit plastifié pour protéger des intempéries.

La cour arrière est aménagée jusqu'au ruisseau avec un beau paysage d'arbres qui fait intime en saison estivale.  AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

N.B : Salle familiale (bureau) du r-d-chaussé peut être convertie en chambre, il n'y a qu'à ajouter 2 portes.

Le sous-sol contient 2 grands espaces de rangement sous toute la partie du r-d-chaussé et un walk-in. 

Les placards ainsi que le garde-manger sont tous munis de tablettes grillagées de Rangement Plus. Également, prise électrique sécuritaire dans le garde-manger pour petits électroménagers.

HAUT PLAFONDS:

  • Le plafond du sous-sol est très haut dans la partie ouverte (9 pieds) + grandes fenêtres.
  • Également, plafond 10 pieds (aire ouverte) soit : salon, cuisine, salle à dîner.
  • Espace Entrée : plafond de 20 pieds approximatif.

Mur d'entrée: bois texturé et les couvres planchers en planches texturées de bois flottant, à look rustique de haute qualité;

Inclusions : Le four encastré auto nettoyant, plaque de céramique chauffante 5 ronds à commande tactile, hotte cheminée (6 vitesses) et lave-vaisselle Bosch (insonore) tous neufs + ouvre porte de garage (2 manettes) avec code sans clé extérieur.

Les stores (toiles) motorisées dans l'espace entrée: Extras (10 000$) en habillage de fenêtres seulement, incluant toutes les toiles opaques du garage jusqu'au sous-sol provenant du Marché du stores. (Garantie à vie)

  • Prise électrique (garage) pour la voiture
  • Corde à linge extérieure.
  • Abri soleil (20 x 10 pieds) avec une partie (10') rétractable sur roulettes.
  • Piscine et tous les accessoires.
  • Cabanon garage.

Beaucoup d'extras en voici la liste :

Système de chauffage central avec thermopompe + échangeur d'air;

Toute l'électricité et l'éclairage soit les fixtures de luminaires et les encastrées + autre surplus $ pour les dirigeables (aire ouverte) ainsi que fixtures des chambres et néons sous armoires et au garage. (tous les luminaires sont achetés à part)

Également, 2 prises spéciales USB pour cellulaire (s-d-b et cuisine)

N.B. (un autre extra sur l'extra est chargé pour chaque installation par l'électricien du contracteur);

Hotte de poële, lavabos cuisine (Blanco 24") et S-d-b (non standard) + la robinetterie.

Les cabinets d'armoires : couleur, imitation de bois, armoires au plafond + ralentisseurs d'armoires et tiroirs + 2e garde-manger coulissant;

Comptoir de cuisine.  Tous les cabinets en hauteur (2 s-d-bains) + tablette de mélanine (salle d'eau).

Garde-manger (walkin) en ajout sur ce modèle.

AU TOTAL : (Ajout de 20 000$) cuisine seule sans les électros;

S-d-bain : Douche céramique (+ extra pour vitre intimité), bain autoportant (+ extra pour longueur) et toilette (hauteur, dimension et ralentisseurs de siège) +S-d'eau également.

 En résumé: des extras sur les extras en plomberie);

Un brut de plomberie (sous-sol) en ajout pour une future s-d-bain complète avec une fenêtre extérieure en extra également.

Au garage: cuve;

Cuisine: sortie d'eau pour le frigo.

Système d'alarme et pré-filage pour l'aspirateur central, Vidéotron et Bell (dans toutes les pièces)

  • Escaliers et rampes en bois d'érable;
  • Grillagée dans tous les placards (Rangement Plus); 
  • Au sous-sol et garage: peinture à époxy qui isole et réchauffe le béton;
  • À l'extérieur:  la pierre, l'adresse et le 2ième patio. Sans oublier, gros extras pour terrain sans voisin arrière. Etc...

La maison est encore sous la garantie des maisons neuves.

TAXES BASSES

À moins de 5 minutes des Outlets, terrains de golf et Domaine du parc vert.  Sur le site du projet : Centre communautaire, terrain de football et soccer, terrain de skate et patinoire en hiver et nouvelle école primaire, garderie à même notre projet résidentiel (Seigneurie de Mirabel).  Projet familial paisible.

Raison de la vente : Besoin d'un garage double.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
38x41 pi (11.58x12.50 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 10" (3,4 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 8" (3,51 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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759 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 942714

Sans voisins arrière
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