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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 915 pi² (177.91 m²)
Taille du terrain 5 905 pi² (548.59 m²)

Remarques du proprio

-** VISITE LIBRE - SAMEDI LE 4 ET DIMANCHE LE 5 JUILLET DE 10:00 À 18:00 **-

Superbe et invitante.

Située aux abords de Ste-Thérèse et Boisbriand, à 5 minutes de Laval sur une rue paisible dans un quartier familial proche de tout. À deux minutes de l'autoroute 15 et de tous les services, à deux minutes de marche du parc des Champions.

Dès votre arrivée vous serez charmés par le look Château-Tourelle unique de cette maison; l'entrée est en demi-lune et peut recevoir jusqu'à 8 voitures.

Fenestration abondante au premier étage offre une lumière intéressante à toute heure du jour.

Foyer au gaz au salon, plancher de lattes teint et o'gees donnent une ambiance au salon.

La salle à manger est adjacente au salon et communique à la cuisine. Une grande porte-patio offre une vue parfaite sur la cour arrière et sur la piscine.

À l'étage, les chambres sont de bonne dimension et celle qui est au-dessus du garage peut aussi être transformée en salle de cinéma maison ou salle familiale.

La salle de bain du deuxième étage est exceptionnelle avec sa grande douche en céramique entièrement ouverte ainsi que son bain sur pattes stylé, et le tout dans la tourelle entourée de fenêtres.

Le sous-sol est très fonctionnel avec sa grande salle familiale, sa chambre et sa salle de lavage.

La cour, bordée de clôtures et de haies de cèdres sur deux côtés, vous offre un magnifique espace pour vivre, recevoir et s'amuser autour de la piscine au sel creusée et chauffée à la thermopompe.

Toit et marches refaites en 2017.

 

** Inclusions**

Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, four, accessoires de piscine, chauffe-eau (en location), échangeur d'air et air conditionné.

Possibilité de garder aussi laveuse-sécheuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 026 pi² (95.32 m²)
Évaluation municipale
386 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 11' 6" (6,25 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 6" (3,48 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 14' 9" (4,55 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 9" (4,29 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 9' 4" (5,64 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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489 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 912032

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