4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 5,887 pi² (546,92 m²)

Remarques du proprio

MAISON CONTEMPORAINE CLEF EN MAIN, SANS VOISINS ARRIÈRE

**Prise de possession possible pour la fin octobre 2019**

 

Avec son aire ouverte au rez-de-chaussée et sa fenestration abondante, vous profitez pleinement de l'orientation Sud-Est de la maison, même à l'intérieur!

Système de chauffage / climatisation centrale de haute performance: Mitsubishi Zuba Central(technologie permettant d'utiliser la thermopompe en hiver à des températures extrêmement basses (moins 30 degrés). Unité extérieure ultra silencieuse. Confort assuré dans toute la maison hiver comme été. Économies réelles sur les coûts reliés au chauffage/climatisation. Également, foyer au gaz propane. 

Cuisine:Comptoirs de cuisine et îlot en quartz, annexé à un espace lunch pouvant recevoir confortablement 4 personnes. Très grand garde-manger walk-in. Armoires de polyester avec tiroirs de type Blum (coulissement ultra-léger et système d'amortissement à la fermeture).

Salle de lavage/salle d'eau: Une cuve à lavage Maax avec planche à laver intégrée.

Salle de séjour: Possibilité d'une 5ieme chambre dans la salle de séjour. Insonorisation supérieure de la salle de séjour (ainsi que de la salle de bain principale) lors de la construction. 

Les 3 chambres à l'étage sont toutes de bonnes dimensions. Garde-robe walk-in dans la chambre principale.

L'espace de rangement a été maximiser dans chaque pièce de la maison. Toutes les gardes-robes/penderies sont aménagées.

Éclairage: abondant dans tout la maison, plusieurs unités d'éclairage au DEL (encastrés, sous-sol). La plupart des pièces profitent d'un éclairage avec densité ajustable (dimmer). 

Garage:Installation pour borne de recharge de véhicule électrique (la borne n'est pas incluse). Plancher recouvert d'un revêtement Epoxy. Dimensions: 14,6 X 22,6 pieds. 

Cour/stationnement extérieur : double largeur avec possibilité dune troisième voiture ou remorque sur le côté du garage (asphalté).

Terrain aménagé en totalité. Clôturé. Terrasse en pavé uni 14 x 18 pieds. Système d'irrigation automatique programmable sur tout le terrain et plates-bandes. Paysagement soigné. Piscine creusée au sel 14 x 28 pieds (installation 2014) avec lumière DEL de couleur changeante, thermopompe  (la piscine est également clôturée disposant de deux portes d'accès). Cabanon extérieur 8 x 12 pieds. 

Quartier tranquille situé à moins de 10 minutes de plusieurs commerces (Faubourg Boisbriand, Place Rosemère, Premium Outlets Mirabel). Avec un accès direct au Parc du Domaine Vert à l'intérieur du quartier, les activités hiver/été ne manquent pas. 

Une maison lumineuse, fonctionnelle et d'une propreté remarquable!  

Inclusions: 

  • système d'alarme
  • balayeuse centrale
  • tous les luminaires fixes, sauf celui de la salle à manger
  • Habillage des fenêtres (cadrage intérieur) : toiles solaires (cuisine), stores alternés en tissus diaphane sur-mesure, toiles assombrissantes (chambres enfants)
  • Banc d'entrée (avec rangement) fait sur-mesure 
  • Cuve dans le garage
  • Accessoires d'entretien de piscine

Exclusions:

  • Électroménagers (réfrigérateurs (3), congélateur, lave-vaisselle, four cuisinière, laveuse-sécheuse)
  • Rideaux chambres et pôles
  • borne de recharge pour véhicule électrique
  • tous le mobilier (intérieur et extérieur) et accessoires déco
  • coffre à outils bleu et grande armoire 36 pouces deux portes dans le garage
  • petites armoires fixées (2) au mur du garage (au-dessus de l'établi)
  • Fixations pour rangement vélo dans le garage 
  • pots extérieurs pour aménagement paysager
  • Boyaux d'arrosage (2) et dévidoire.
  • Étagères dans le garage et dans le pièce de rangement (sous-sol)
  • Chauffe-bottes
  • tous les miroirs non fixés-collés. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
41x38,6 pi (12,50x11,77 m)
Évaluation municipale
471 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 4" (2,64 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 6" (1,63 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 22' 6" (4,42 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 25' (6,4 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
552 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 857513

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