3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 499 pi² (232,16 m²)
Taille du terrain 26 296 pi² (2 442,98 m²)

Remarques du proprio

Redéfinissez votre style de vie.

Visite 3D disponible dès maintenant!

Première maison de ce genre sur le marché dans les basses Laurentides. Demeure de 2 499 pi2 habitables, en plus d'un garage attaché de 945 pi2, sise au coeur d'un des plus vastes terrains du domaine des Promenades du Boisé Mirabel, à 5 minutes de la 15 et des centres commerciaux, secteur Mirabel-en-Haut. Le secteur bénéficie des taxes municipales parmi les plus basses de la région, une école primaire et un magnifique parc comportant des jeux d'eau, tennis, patinoire, terrain de soccer et modules de jeux.

Splendide maison plain-pied, sans sous-sol, construite sur dalle isolée et d'architecture de grande distinction où règnent calme et confort.

  • Plancher de béton poli durable avec chauffage radiant au glycol
  • Air climatisé
  • Pavillon extérieur
  • Piscine creusée en fibre de verre 12' x 27'
  • Plafond de 10 pieds
  • Plafond cathédrale dans la salle familiale
  • Foyer au gaz avec manteau de foyer en pierres véritables
  • Douche surdimensionnée
  • Isolation du grenier R50 et dalle isolée avec Isorad V2
  • Matériaux de très grande qualité

De plus, pour votre confort et sécurité par temps plus froid, une fournaise à eau permet une sécurité en cas de défaut du système radiant ainsi qu'un confort additionnel au besoin lors des saisons de transition.

L'espace extérieur déborde de charme, d'intimité et est idéal pour accueillir et divertir vos amis et invités.

  • Muni d'un grand stationnement extérieur de 6-8 autos
  • Garage double chauffé radiant avec rangement et établi
  • Préparation des branchements pour voitures électriques et panneau 400 A
  • Revêtement en pierres Rideau Valley et bois véritables en façade
  • Trottoirs en pavé
  • Plantation vivaces

Juste du Pin, entreprise québécoise nous a fait l'honneur de présenter la résidence dans l'un de ses blogs:

https://www.facebook.com/157924440991146/posts/2203865646397005/

À l'intérieur

  • «Mudroom» des plus organisés et fonctionnels
  • Salle de lavage isolée
  • Garde-manger logeable
  • Bureau pouvant être converti en chambre
  • Cuisine avec de larges corridors
  • Large îlot central et comptoirs en quartz
  • Comptoir déjeuner caché à l'intérieur des armoires
  • Fenêtres allongées épousant bien les hauts murs
  • Balayeuse centrale efficace 

Pour découvrir cette somptueuse demeure, les coordonnées sur GPS ne sont généralement pas suffisamment à jour. Veuillez entrer comme point de référence «Le parc de la Montagne», rue du Diamant. Ensuite tourner sur Agate, puis Aigue-Marine, puis de la Turquoise.

http://www.boisemirabel.com/

http://www.avantagerm.com/pdf/pm_plan_ph-25_global-se.pdf

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
694 000 $
Dimensions du bâtiment
79x63 pi (24,08x19,20 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 17' 8" (5,08 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 4" (4,52 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' 4" (4,06 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 17' 4" (5,64 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 6" (3,61 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 2" x 33' 8" (8,59 m x 10,26 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 8" (1,63 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 19' (5,28 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 10' (5,38 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 12' 8" (2,11 m x 3,86 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,67 $
2 360,00 $
Électricité
31,25 $
375,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

694 000 $

Bungalow à vendre

N° 858348

Maison neuve
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