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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,438 pi² (133.59 m²)
Taille du terrain 18,753.96 pi² (1,742.3 m²)

Remarques du proprio

PLAIN-PIED DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ET SUPERBE LUMINOSITÉ.

Pièces spacieuses.

Sous-sol entièrement aménagé.

Possibilité de louer un logement indépendant (3 1/2 - 950 pi2) dans la propriété si désiré, sinon vous profitez de toute la propriété communicante (voir revenu potentiel plus bas).

Magnifiquement entretenue.

VOIR VISITE VIRTUELLE.

CE QU'ELLE VOUS OFFRE :

  • Cuisine fonctionnelle avec comptoir de 2 pouces et hotte de cuisine haut de gamme. Entrée de gaz dans la cuisine principale ainsi que dans la cuisine du logement.
  • Chambre principale avec walk-in.
  • 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol avec walk-in, beaucoup d'extras pour votre confort.
  • Robinetteries haut de gamme.
  • De belles grandes fenêtres dans toute la maison et même au sous-sol.
  • Superbe salle de bain avec douche en céramique et bain podium.
  • Haie de cèdres tout le tour du terrain arrière et du côté droit de la maison (235 cèdres).
  • Caméra extérieure ainsi que 2 écrans de télévision pour les caméras fixés au mur.
  • Toiles solaires Altex faites sur mesure (haut de gamme), majoritairement électrique.
  • Échangeur d'air x 2, chauffe-eau x 2, climatiseur mural x 1 (dans le logement principal).
  • Vitre teintée commerciale sur 3 façades.
  • Luminaire haut de gamme.
  • Plaque Décora partout dans la maison.
  • COIN DE RUE PEU PASSANT.
  • LE TERRAIN ARRIÈRE EST BOISÉ.
  • Secteur familial et sécuritaire.
  • Services essentiels et Carrefour du Nord à 5 minutes.
  • Bonne orientation du soleil toute la journée.
  • Grande terrasse à l'arrière de 16 x 8, rampe en bois, revêtement de sol en bois traité, prise possible pour le BBQ relié au réservoir de gaz (plus de bonbonne à remplir) coup de coeur assuré.

LOCALISATION :

  • Quartier très recherché de Mirabel en Haut.
  • Située à quelques minutes de l'autoroute 15 et de tous les services.
  • Nouvelle école primaire, nouvelle garderie.
  • Parc avec chalet, jeux d'eau, modules, patinoire, tennis, mini-soccer, butte à glisser et sentiers avec rivières.

* LES TAXES SONT BASSES COMPARÉES AUX SECTEURS ENVIRONNANTS.

L'acheteur, si intéressé, à sa discrétion, pourra se faire installer conformément un foyer au gaz dans le salon vu que le mur du fond est doublé et juste à côté de la bonbonne de gaz extérieur.

INCLUSIONS : hotte de cuisine, aspirateur central,1 tuyau aspirateur, moteur porte de garage, caméras extérieur, 2 écrans caméras, luminaires.

EXCLUSIONS : Tous les électroménagers sont exclus de la vente ainsi que la machine à café murale.  Toiles solaires les meubles ainsi que la télévision du salon rez-de-chaussée et du salon sous-sol. Barre de son murale, bonbonne de gaz propane extérieur, luminaire de la salle à manger principale, armoires blanches et grises rajoutées dans la salle de bain du logement, module de jeux extérieur, rangement extérieur, meubles et accessoires extérieur. 

 

REVENU POSSIBLE (tout dépend quelle section de la maison que vous louez).

OPTIONS :

  • 1re possibilité : location logement 3 1/2 : 8 000 $.   
  • 2e possibilité : location sous-sol complet : 10 200 $ / 11 000 $.
  • 3e possibilité : location haut de maison ainsi que le salon au sous-sol : 18 000 $.
  • 4e possibilité : location des deux unités : 27 000 $.

(SI L'OPTION DE LOCATION VOUS INTÉRESSE, NOUS AVONS DÉJÀ DES GENS SÉRIEUX, TRANQUILLES ET PROPRES INTÉRESSÉS À LOUER.)

Venez voir, c'est pour vous.

Contacter : Joseph ou Sarah Miller.

Contacter nous 450-516-0847. 16900ambre@gmail.com 

Visite sur demande, délai 24 à 72 h pour visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Garage double
Prix demandé
496 500 $
Dimensions du bâtiment
1,931 pi² (179.4 m²)
Évaluation municipale
470 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 13' (4,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 4" (3,96 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 5" (2,44 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 14' 5" (4,72 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

496 500 $

Bungalow à vendre

16900-16902, rue de l'Ambre

Mirabel (Mirabel en Haut) Laurentides

N° 894789

Garage double
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