4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 110 pi² (196,03 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486,45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété construite en 2015 (un seul propriétaire)!

Étage :

L'étage est muni de 4 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain (douche en céramique de 4 pieds x 5,5 pieds, bain de 6 pieds de long et 2 lavabos) par le walk-in.

Une salle de lavage et un coin bureau (meubles encastrés) sont aussi aménagés à l'étage.

Rez-de-chaussée :

Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte reliant la cuisine moderne et fonctionnelle (grand îlot de de 9 pieds en bois, comptoirs en stainless, armoires 2 tons en thermoplastique et maxiglos, ainsi qu'un dosseret en fenêtre), la salle à manger (bar encastré) et le salon (foyer au gaz et cinéma maison).

Une grande entrée munie de plafond de 12 pieds de hauteur et d'un immense garde-robe walk-in, donne accès au garage (mezzanine et établi) annexé à la maison.

Une salle d'eau très lumineuse est aussi à cet étage.

Sous-sol :

Le sous-sol est complètement aménagé avec un bureau fermé, un espace de rangement, une salle de bain complète et une grande aire ouverte (salle de jeu et coin salon).

Autres particularités :

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en noyer (bois franc le plus rare d'une valeur de plus de 10 $/pi2) et en céramique, ceux du sous-sol en plancher flottant et céramique.

L'escalier reliant le rez-de-chaussée et l'étage est soutenu par un limon en acier sur lequel reposent des marches de 2 pouces d'épaisseur en érable.

Une véranda 3 saisons et un magnifique patio aménagé avec gout donne accès à un spa et à une piscine creusée (14 x 28, chute, chauffée et système au sel).

Sur le terrain se trouve également un coin privé avec foyer extérieur et un cabanon (12 x 16).

Maison unique, belle finition, près des sentiers aménagés longeant la rivière, secteur de prestige, avec parcs et école primaire à distance de marche!!!

***UN VRAI CLÉ EN MAIN***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97,55 m²)
Évaluation municipale
449 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 21' 6" (6,55 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 6" (2,03 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 44' x 15' 8" (13,41 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 44' x 24' (13,41 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,08 $
2 485,00 $
Taxes scolaires
110,75 $
1 329,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 833858

Piscine creusée
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