3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088 pi² (193,98 m²)
Taille du terrain 22 302 pi² (2 071,92 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 23 février 15:30 - 17:00
A qui la chance!

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec grand terrain, située dans un coin de paradis paisible.

Quartier boisé , voisinage de rêve, et située à proximité des services, garderie, école primaire, parcs, à 5 minutes de l'autoroute 15.

Trois chambres situées au 2ième étage, grande chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain spacieuse avec plancher chauffant.

Cuisine avec îlot central incluant: Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur. Grande salle à dîner. Grande fenestration. Foyer au bois dans le salon.

Aménagement extérieur conçu pour profiter du grand terrain et nature environnante. Grand patio entouré de murets et de haie de cèdre offrant un espace privé et paisible donnant accès de la maison vers la piscine hors-terre en cèdre ainsi qu'à l'espace de repos. Grande terrasse en pavé uni et rond de feu au niveau de la cours. Grand stationnement pouvant accueillir 9 véhicules. Cabanon.

Rénovations et ajouts récents: Entrée d'asphalte, patio, piscine, peinture et planchers. 

Sous-sol aménagé avec coin bureau, coin jeu et cinéma maison incluant tout l'équipement audio-vidéo. Possibilité de faire une chambre au sous-sol.

Plusieurs inclusions: Aspirateur central, climatiseur mural, échangeur d'air, cinéma maison, téléviseurs, système d'alarme, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et autres. Possibilité de vendre certains meubles. Agents s'abstenir.

Une visite et vous serez charmé !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
1 136 pi² (105,54 m²)
Évaluation municipale
363 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 11' (5,99 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 10" (1,78 m x 1,47 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 9" (4,57 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 7" (4,34 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,67 $
2 060,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 872681

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