Remarques du proprio

Superbe condo en semi-détaché sur 2 étages de conception totalement unique et innovatrice. En duplex, seulement 2 propriétaires par déclaration, condo de 1 393 pi2 sur 2 étages, donc aucun voisin au-dessus ni en dessous. Spectaculaire entrée avec plafond de 17'!

Prix à partir de 219 900$, taxes en sus

Caractéristiques et inclusions :
- Aire ouverte
- Très grande cuisine avec îlot de 8'
- Fenestration abondante en aluminium noir moderne
- Hotte cheminée et dosseret inclus
- Salle de bain de luxe avec plomberie moderne et douche en céramique
- 2 très grandes chambres avec walk-in dans la chambre des maîtres
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- 2 terrasses par condo, cabanon et arbres matures

À voir absolument!

Bureau des ventes
13025 Côte-des-Anges, suite # 103, Mirabel

Heures d'ouverture
Lundi : sur rendez-vous (514-617-7211)
Mardi au vendredi : 10 h à 17 h
Samedi et dimanche: midi à 17h

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 393 pi² (129,41 m²)
Taille du terrain 4 700 pi² (436,64 m²)
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Détails chambres
14' x 12' avec grand walk-in et 10.5' x 12' avec garde-robe
Details salles de bain
Grande douche en céramique et bain moderne
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
27x54 pi (8,23x16,46 m)

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
112,50 $
1 350,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
70,00 $
840,00 $
Taxes d'eau
18,75 $
225,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 900 $

Condo neuf à vendre

9387, rue Philippe-Giroux - Par les Habitations Concept Dub

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 824148

Prix taxes en sus
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