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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 10 309.67 pi² (957.8 m²)

Remarques du proprio

Grands duplex!

Magnifiques et luxueux condos! 

1ier) Très grand 4 1/2 avec vaste chambre des maîtres. Hauteur des plafonds 11 pieds avec o'gees, foyer 3 faces, planchers de bois franc et céramique. Îlot central dans la cuisine. Bain podium avec douche séparée. Système central avec climatiseur et système de filtration supérieur, aspirateur central et système d'alarme. Aires ouvertes, vue magnifique, très éclairée. Fenêtres tout habillées! Sous-sol cinq pieds de haut avec tapis pleine grandeur!

Le balcon est tellement grand et ensoleillé que nous y avons faits une immense véranda quatre saisons de style Ogunquit!

Garage isolé double avec ouvre-portes électriques neufs et atelier au deuxième étage!

Grand stationnement pour 8 véhicules.

Environnement champêtre! 

À l'arrière: grand patio en béton avec un abri Cabrio et meubles de chez Jardin de Ville! (Meubles négociables).

Situé à Saint-Augustin, Mirabel À 10 min de la 15 et à 15 min de la 640. 

2e) Condo tout aussi luxueux loué au deuxième étage. Identique à celui du bas dans ses divisions et ses grandeurs. Magnifique, il est de style contemporain. Climatiseur neuf et installation pour un aspirateur central.

Le balcon est aussi tellement grand et ensoleillé que nous y avons fait une superbe véranda de type 3 saisons.

Ce condo est présentement loué et génère un très bon revenu.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
645 000 $
Style
De Prestige
Précisions
Avec logement
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
3 080 pi² (286.14 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
136 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
466 400 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • cuivre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' (4,93 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 14' (4,93 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Duplex à vendre

12800, rue Joseph-Avila-Gratton

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 934002

Avec logement
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