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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3 702.79 pi² (344 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison moderne construite en 2016, très bien équipée, avec composants intelligents et électroménagers inclus. Possibilité de clé en main.

Les travaux de terrassement dans la cour ainsi que le large patio en bois traité, donnent une atmosphère intime, tout en étant parfaitement propice aux rassemblements.

L'ample luminosité et le design de type ouvert rendent le rez-de-chaussée chaleureux et énergisant.

À l'étage, 2 chambres avec amplement de rangement, incluant la chambre des maîtres et son grand garde-robe de type walk-in.

La salle de bain complète saura vous charmer avec ses tons luxueux et sa magnifique douche vitrée.

Proximité incroyable des services dans un quartier en expansion explosive, incluant:

- À moins de 350 m de l'école primaire des Blés-Dorés.
- À moins d'un kilomètre du Parc Raymond-Fortier, qui offre une patinoire, des jeux d'eau, des modules de jeux et un espace extérieur aménagé pour l'entraînement physique.
- À 5 minutes en voiture des services incluant un IGA, SAQ, magasin du Dollar, pharmacie, pataterie et de nombreux restaurants, centre communautaire, bureau de poste, aréna, vétérinaire, etc.
- À venir en 2022-2023: une nouvelle école secondaire, un centre aquatique, un terrain de baseball, de soccer synthétique et de volleyball de plage, ainsi qu'un «skate park».
- Marché de produits locaux durant l'été et la saison des fêtes hivernales.
- À 20 minutes du Premium Outlets de Montréal, à Mirabel, et ses nombreux magasins et services.

Ajouts et inclusions notables:

- Tous les électroménagers inclus! Tous d'excellentes qualités

  • Four vitrocéramique Whirlpool
  • Réfrigérateur/congélateur en inox de marque Whirlpool, avec distributeur d'eau et de glace et garantie prolongée
  • Laveuse-sécheuse LG de type "top-load"
  • Lave-vaisselle en inox de marque Whirlpool
  • Micro-ondes de marque Panasonic
  • Ensemble de salle à manger en bois, de 8 chaises, avec panneau d'extension
  • Bidet, avec eau chaude et eau froide, dans la salle d'eau, au rez-de-chaussée

Inclusions uniques à ne pas manquer :

Tablette électronique pour le contrôle des appareils intelligents, incluant:
- Caméra de sécurité fixe pour le porche avant
- Sonnette vidéo avec communication à 2 sens
- Serrure intelligente avec verrouillage et déverrouillage automatique, et pavé numérique
- 2 Caméras non fixes, avec attaches magnétiques
- Senseurs de portes
- Détecteur de mouvement
- 2 Prises murales intelligentes avec automatisation et minuterie
- 2 Lumières d'ambiance et 1 lampe intelligentes, avec réglages de couleurs, de marque Philips Hue
- Contrôle à distance de l'air climatisé, incluant automatisation et minuterie
- Air Climatisé et thermopompe de luxe de marque Daikin, 18 000 BTU, avec garantie complète de 12 ans (valeur de 6 000$)
- Aspirateur central de marque CycloVac
- Foyer à bois en métal dans la cour
- Possibilité de clé-en-main, à discuter, selon vos besoins.

**Frais de copropriété de 110$/mois, pour le déneigement, l'assurance et un fond d'urgence pour le bâtiment partagé.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
392 000 $
Dimensions du bâtiment
753.47 pi² (70 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 6' 4" (4,83 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 1" (1,4 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 5" (1,4 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 8' (0,89 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 8" (3,78 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 3" (3,81 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 5" (3,63 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 10" (3,07 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 11' 4" (1,96 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 7' 5" (1,3 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

392 000 $

Jumelé à vendre

9097, rue Pierre-Rodrigue

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 993368

Sur rendez-vous
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Téléphone
438-491-6931
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