5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 511 pi² (233,28 m²)
Taille du terrain 14 882 pi² (1 382,58 m²)

Remarques du proprio

Magnifique clé en main construction 2009, située dans un secteur paisible du projet Le Saint-Augustin, secteur familial avec école primaire, garderie et parc à même le quartier. À proximité de tous les services, la ville de Saint-Augustin est située dans un axe géographique vous donnant accès rapidement à l'autoroutes 15, 640, 13 et autoroute 50. (Vous êtes à 15 minutes de Saint-Jérome, Boisbriand, Outlet et Saint-Eustache).

Cette très belle et spacieuse résidence vous offre 2 511 pieds carrés de superficie habitable (excluant sous-sol et garage double). Cette propriété offre 3+2 chambres à coucher, 3 salles de bain dont 2 à l'étage incluant une salle de bain des maîtres avec douche en céramique, une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse, plafond de 9 pieds, très grande cuisine avec coin repas, salon, foyer au gaz double face (salon/coin-repas), salle à manger, superbe salle familiale avec foyer au gaz, sous-sol entièrement aménagé avec plancher de bois franc, chauffage central à air pulsé au gaz, air climatisé et système de haut-parleur intégré dans plusieurs pièces de la maison. La propriété offre beaucoup de luminosité dans toutes les pièces.

La cour arrière de cette propriété construite sur un terrain de 14 880 pieds carrés vous offre un environnement paisible avec un superbe paysagement bordé d'arbre mature, piscine creusée au sel chauffée avec thermopompe et une belle véranda qui surplombe la cour.

Une visite s'impose! Vous en serez charmés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
60x34 pi (18,29x10,36 m)
Évaluation municipale
493 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 8" (4,57 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 3" (4,5 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 10" (3,15 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 14' 7" (4,65 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 1" (3,68 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 30' 1" (8,69 m x 9,17 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
229,55 $
2 754,65 $
Taxes scolaires
40,83 $
490,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

589 900 $

Maison 2 étages à vendre

12570, rue Docteur Boniface Labonté

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 835663

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