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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 590 pi² (147.72 m²)
Taille du terrain 7 385 pi² (686.09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété décorée au goût du jour et entretenue avec le plus grand soin. CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES. Offre BEAUCOUP D'EXTRAS.

TAXES TRÈS BASSES (2191$/année).

Maison située dans un quartier en demande à Saint-Augustin (domaine du Vallon). Cottage 4 chambres avec cuisine et salles de bain rénovées. Grande cuisine avec armoires en acrylique et mélamine, comptoir en quartz et ilot de 10,6 pi adjacente à la salle à manger. Salon spacieux avec foyer au gaz.

3 chambres à l'étage et salle de bain rénovée avec douche en verre et céramique et bain podium. Sous-sol (murs de 8 pieds) entièrement aménagé avec salle familiale, cinéma maison, 4e chambre et salle de bain avec grande douche en céramique. Garage 1 1/2. Cour avant paysagée avec stationnement de 4 voitures. Cour arrière paysagée et intime ceinturée de haies de cèdres (12 pieds) avec patio et pergola de 12 x 12 pieds en aluminium, brique et toiture en bardeau d'asphalte. Piscine creusée au sel chauffée et clôturée avec panneaux de verre. Grand cabanon en pierre et vinyle. Système d'irrigation et d'éclairage.

À pied de marche d'une nouvelle école primaire et à proximité d'une nouvelle école secondaire, piscine municipale, aréna et bibliothèque. Accès à de nombreux sentiers pédestres et équestres. Une visite s'impose! 

EXCLUSIONS :

  • Meubles, décoration et électroménagers
  • Rideaux des chambres 1er étage 
  • Foyer électrique chambre des maîtres
  • Bureau et unité de rangement chambre (bureau) 1er étage 
  • Support, téléviseurs et projecteur (cinéma maison) 
  • Unités de rangement et meuble-établis dans le garage
  • Réservoir de propane en location (Budget Propane 120 $/an)

PRÉAUTORISATION DEMANDÉE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
42x27 pi (12.80x8.23 m)
Évaluation municipale
531 500 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 13' 2" (5,31 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 6' 4" (2,79 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 18' 3" (6,32 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 6' 6" (3,76 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 5' 7" (2,9 m x 1,7 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 25' 6" (3,96 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Maison 2 étages à vendre

13855, croissant des Saules

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1032706

Entièrement rénové
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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