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Triplex à vendre

12275-12277-12279, rue Félix-l'Allier

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1027426

Avec revenus
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514-582-4441

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 641.37 pi² (524.1 m²)

Remarques du proprio

                               *** ATTENTION POUR LES INVESTISSEURS ***

                                             *** HAUTS REVENUS ***

                                     5 1/2 HAUT DE GAMME DELUXE ( 3 X )

PROPRIÉTÉ À HAUTS REVENUS À VENDRE. TOTAL DE 44820,00 $ ANNUEL.

PRIX DE VENTE :                                                                1100000,00 $ (CAD)

____________________________________________________________________________________

                                          Quelques détails:

- environ 1 270 pieds carrés chaque

- TRÈS illuminé

- AIR CLIMATISÉ mural inclus dans chaque unité.

- 3 chambres fermées.

- GRANDE terrasse/balcon 10x15 pieds chaque ! GRANDE fenestration avec ensoleillement dans chaque pièce. 

- ISOLATION et INSONORISATION SUPÉRIEURES.

- Remise extérieure 3X7X6 pieds.

-2 X stationnements extérieurs pour chaque unité.                                        (assez grand, je les ai fait agrandir)

- Bain et douche séparés, finition moderne et luxueuse.

- Mirabel, Saint-Augustin à seulement 10 minutes de la 15.

- À 2 minutes d'une école primaire à 3 minutes d'un IGA et SAQ Sentiers pédestres à proximité.

- À 10 minutes des Premium Outlets Mirabel.

____________________________________________________________________________________

Ma propriété a été construite en 2017, elle a seulement 5 ans. Très bien entretenue.

Les photos datent de 2017, quand l'immeuble était neuf, et il me fera plaisir de les donner avec le droit d'utiliser à l'acheteur pour facilités l'accès aux futurs locataires. (Beaucoup plus beau que mettre des photos avec tous les meubles d'un locataire.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 000 $
Style
De Prestige
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2017
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
526 200 $
Année de taxation
2022
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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