Remarques du proprio

Projet de 28 triplex jumelés à Mirabel ! - Seulement 3 Triplex à vendre!

Le Carrefour du Saint-Augustin, c'est une oasis de tranquillité à quelques pas de tous les services, un espace de vie agréable et dynamique, en plein cur de la nature. Que vous l'habitiez ou décidiez de le mettre en location, votre triplex représente un excellent investissement.

Prix à partir de 534 899$ plus taxes ! (615 000$ taxes incluses)

  • Ristourne de taxes de 28 836$ - À Faire par le client
  • Architecture contemporaine
  • Murs mitoyens en béton
  • Planchers en béton sur chaque étage
  • Salle de bain avec douche indépendante (3piX4pi)
  • Grand balcon de 15,6 pi X 10 pi
  • 1 Cabanon par logement et intégré au bâtiment
  • Superficie habitable de 1235pi2 par unité
  • Rez-de-chaussée avec ou sans garage (possibilité d'aménager le garage en salle familiale)
  • Vaste fenestration offrant beaucoup de lumière
  • Deux stationnements par unité
  • Rangement extérieur
  • Infrastructures incluses (égouts, aqueduc, éclairage décoratif; l'asphaltage des rues est inclus à même la taxe générale de la ville de Mirabel)
  • Quartier paisible facilement accessible par les grands axes routiers
  • École primaire à proximité
  • À quelques pas de plusieurs services et commerces (SAQ, CLSC, supermarché, aréna, salle communautaire, pharmacie, station-service, etc.)
  • Terrains de golf, parcs et espaces verts à proximité

Pour plus d'information, contactez-nous au 450-733-7755 et visitez notre site web !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 52,6x120 pi (16,03x36,58 m)
Prix demandé
534 899 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
34x37 pi (10,36x11,28 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

534 899 $

Triplex neuf à vendre

rue Félix-l'Allier - Par les Habitations Thérien-Magny inc.

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 850399

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