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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 840 pi² (170.94 m²)
Taille du terrain 3 282 pi² (304.91 m²)

Remarques du proprio

Devenir propriétaire en juillet 2021, c'est possible!

Une superbe maison de ville de style contemporain qui sera vous faire sentir chez vous au premier coup d'oeil.

Utilisez la visite 3D pour tomber en amour et nous saurons répondre à vos questions.

Construction 2017, incluant la garantie de maison neuve jusqu'à Novembre 2022, dans une rue sans issue près d'un parc. Emplacement de choix pour la tranquillité ou pour une jeune famille. Près de plusieurs services: épiceries, pharmacies, institutions bancaires, restaurants, dentiste, garderies, école primaire, etc.

  • Îlot central de 6 pieds
  • Plusieurs armoires de rangement
  • Escaliers en bois massif
  • 2 grandes chambres
  • 2 walk-in
  • Salle familiale au rez-de-chaussée pouvant servir de 3e chambre, bureau ou gym.
  • Plafond 9 pieds au premier étage 
  • Grande salle de bain incluant 2 lavabos
  • Très bien éclairée
  • Échangeur d'air 
  • Air climatisé mural silencieux
  • Balayeuse centrale
  • Terrain intime clôturé et mur de roches
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
294 900 $
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178.37 m²)
Évaluation municipale
236 100 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 20' (3,3 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' 6" (0,97 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 5" (4,55 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 6' 7" (4,55 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 14' 3" (4,55 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 18' 3" (3,68 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8769, rue Magloire-Lavallée

Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 931061

Contactez le propriétaire
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