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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)
Taille du terrain 3 054 pi² (283.73 m²)

Visite libre

Dimanche 10 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

VISITE SUR RDV dimanche 12 septembre en PM

Jumelé clé en main de 2 étages avec 3 grandes chambres et un garage - Domaine Boisé Laurier, St-Canut.

Belle maison récente très bien entretenue située sur une rue privée (cul-de-sac) dans un quartier en pleine expansion. Cour arrière donnant vue sur un boisé (zoné riverain, pas de voisins en arrière ). La propriété est toujours sous la garantie (maison neuve).

3 chambres à coucher à l'étage.

Chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bain par une porte coulissante. 

Balayeuse centrale, ligne d'eau pour le réfrigérateur. Filage au 2e étage pour l'installation d'une climatisation centrale. 

Clôture à maille intime à l'arrière avec une porte donnant accès au boisé derrière la cour.

Près des services: épiceries, pharmacies, restaurants, garderies et dépanneurs à moins de 1 km. Tout se fait à la marche si désiré. Toutes les grandes bannières sont maintenant présentes à St-Canut.  

À 5 minutes de l'autoroute 50 et à 10 minutes de l'autoroute 15. Accès facile à plusieurs monts de ski en moins de 30 minutes. 

Quartier familial très sécuritaire. Parc avec des modules et des jeux d'eau à quelques mètres de la maison.

*** Prise de possession possible en dedans de 30 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
38x20 pi (11.58x6.10 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 6' 8" (2,21 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 7' (0,99 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 9" (2,79 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8864, rue Magloire Lavallée

Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 978833

Visite libre – Dimanche 10 octobre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-830-7781
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Téléphone
514-830-7781