5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880 pi² (174,66 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

Belle Grande maison dans un secteur magnifique. Facile d'accès par l'autoroute 15 et par la route 335, cette résidence sera à moins de 5 minutes de marche de la future gare de train de Mirabel. Avec tous les services à proximité, école, garderie, SAQ, pharmacie.... elle fait partie d'une ville des moins taxées au Québec et d'un quartier, dont promoteur a su garder une certaine harmonie de construction, qui lui donne une valeur sûre. Faisant partie d'un croissant de rue de 7 maisons, elle jouit d'une tranquillité de circulation qui fait la joie des enfants. Comme seul voisin arrière, un boisé, un parc et une des plus belles pistes cyclables au Québec, le petit train du nord. 

Pour les amateurs de bateau ou pour simplement les propriétaires de remorque, le stationnement se rend jusqu'à l'arrière et protégé par deux portes qui offrent un passage de 12'. Le cabanon, avec sa porte de garage de 6', vous donne toute la place pour entreposer votre moto, VTT ou même côte à côte. 

L'extérieur, très bien aménagé, avec système d'irrigation automatique, la piscine chauffée avec un très grand balcon vous permettra de profiter de votre été. Pour les journées pluvieuses, vous pourrez profiter du gazebo avec sa cuisine extérieure, sa section salon et surtout son spa le tout réchauffé par la chaleur du poêle à bois dans une ambiance de chalet.

L'intérieur vous offre tout le confort désiré, chauffage et climatisation centraux, très grande pièce, 5 chambres à coucher et possibilité de 7 chambres pour les familles nombreuses

Construit par un entrepreneur consciencieux, dont la famille habite aussi le quartier, cette maison est un très bon investissement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
406 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Portes
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 15' 1" (4,52 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' 7" (4,11 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 6" (3,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 20' (8,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 3" (3,86 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 13' 8" (4,72 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Taxes municipales
193,13 $
2 317,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

18675, croissant Gaston-Miron

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 842578

Sans voisins arrière
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