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3 chambres
Taille du terrain 93 372.6 pi² (8 674.6 m²)

Remarques du proprio

Emplacement stratégique privilégié, facile d'accès et jouissant d'une excellente visibilité. Situé au croisement de trois routes importantes très achalandées, soit l'autoroute 15, l'autoroute 50 et la route 117.

L'immeuble est zoné usage mixte, zone RU 2-31 (commercial/résidentiel)  ± 3500 pi² de surface habitable offrant plusieurs possibilités, avec un grand terrain de près de 100 000 pi² assez loin des voisins. Le terrain arrière est zoné agricole.

Une enseigne commercial rétro éclairé d'approximativement 22' de hauteur comportant trois espaces de 4' x 8' est déjà en place et inclus.

Trois adresses municipales sont attitrées à cette propriété et il y a trois entrés électriques indépendantes.

Le rez-de-chaussée est un 5 ½ plus bureau et sous-sol. Il est actuellement utilisé comme logement par les propriétaires-occupants, le sous-sol sert actuellement de rangement. Une entré électrique de 200 ampères a été installés, ainsi qu'un grand patio de 22' x 24'. Le luxueux bureau adjacent avec plafond haut possède une entré extérieur indépendante ainsi qu'une salle d'eau lui donnant plusieurs possibilité d'utilisation. Le propriétaire précédent était contracteur général et utilisait le rez-de-chaussée pour les bureaux de sa compagnie et le bureau adjacent comme salle de conférence.

À l'étage, il y a un très grand et beau 4 ½ avec terrasse de 10' x 20' qui est actuellement occupé par des membres de la famille et sera libéré lors de la prise de possession du futur propriétaire.

L'immense garage deux portes avec plafond de 14 pieds de haut possède sa propre adresse et son entré électrique de 100 ampères, une toilette y est aussi aménagée.

Idéal pour INVESTISSEUR ou pour ENTREPRENEUR. À qui la chance?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
624 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Très bon
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de taxation
2014

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Puit
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 19' 9" (3,07 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 14' 3" (4,9 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 3" (1,24 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 2' 10" (1,73 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 5" (3,18 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 7" (3,48 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 4' (2,87 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 12' 4" (4,7 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 18' 3" (4,7 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 10" (2,31 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 5" (3,68 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 000 $

Commercial / Appartement à vendre

15445, boulevard Curé-Labelle

Mirabel Laurentides

N° 519512

Avec revenus
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