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Taille du terrain 90 000 pi² (8 361.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain Commercial et Industriel sur la route 148!

Énorme potentiel à 15 minutes de Saint-Eustache et 35 minutes de Montréal.

90 000 pieds carrés de terrain aménagé avec un bâtiment de 7 800 pieds carrés, 4 locaux avec un total de 6 portes de garage.

Plus de 20 places de stationnement extérieur, partie avant de la toiture refaite en 2020, plusieurs améliorations au fil du temps, panneau électrique jusqu'à 600 volts.

Peu importe votre projet, cet endroit est un succès assuré!

Bienvenue aux entrepreneurs, contracteurs ou franchiseurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 300 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
7 800 pi² (724.64 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
A.P.P Lauzon inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
2000
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
211 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
114 400 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles
  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Porte au sol
  • Remise

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Zonage:

  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 45' (4,88 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 45' (9,14 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 45' (13,41 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 70' x 45' (21,34 m x 13,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 300 000 $

Immeuble commercial à vendre

8931, rue Saint-Vincent

Mirabel Laurentides

N° 959860

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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