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Taille du terrain 6 145 902.24 pi² (167 arpents)

Remarques du proprio

Terre agricoles a vendre  constituées des lots suivants rang Saint-Hyacinthe , Mirabel (secteur Saint-Hermas).  

Trois lots à vendre qui sont actuellement dédiés à la culture du mais grain et du soya, sans bâtisse. Ces lots sont situés à environ 10 minutes de l'autoroute 50 et près de la route 148. Le nombre d'entailles est estimé à 2 000. Un plan d'aménagement forestier (fait en 2019) est disponible. Les lots ne sont pas drainés. Les terres sont louées jusqu'au 31 décembre 2020 et le locataire actuel est disposé à poursuivre la location.

Ces lots pourraient servir à la culture en serre du cannabis (sujet à l'approbation de la Ville de Mirabel).    

Lot 1 847 167 d 'une superficie de 83,5 acres (98,77 arpents) Approximativement 60 % en culture et 40 % boisé.   

Les boisés sont constitués principalement d'érables à sucre.   La terre est accessible par le rang Saint-Hyacinthe et est bornée du coté est par la Montée Lavigne.    

Lots 2 521 184 et 2 049 813 d'une superficie de 58,02 acres (68.68 arpents) Approximativement 58 % en culture et 42 % boisé. Les boisés sont constitués principalement d'érables à sucre. Les 2 lots doivent être vendus ensemble.   La terre est accessible par le rang Saint-Hyacinthe et est bornée du coté ouest par la montée Lavigne.    

L'évaluation municipale pour les 3 lots est de 898 700$.       

Pour toutes informations supplémentaires bien vouloir communiquer avec :   Denis Paquette (co-propriétaire) 514-654-4735. Courriel : denispaquetteca@hotmail.com

 

Description complète
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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 205 000 $
Précisions
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Certificat de localisation
Non

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 205 000 $

Terre agricole à vendre

, rang Saint-Hyacinthe

Mirabel Laurentides

N° 881526

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