4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 73 819 pi² (6 858.01 m²)

Remarques du proprio

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété dans un quartier paisible à proximité de plusieurs services: dépanneur, école, parc, terrain de tennis, terrain de baseball, patinoire, plage, bibliothèque et restaurants, le tout à moins de deux minutes. Située sur un coin de rue, cette propriété vous offrira toute l'intimité désirée: pas de voisin à l'arrière, ni sur les côtés. Le rez-de-chaussée à été rénové en neuf afin de donné une vaste pièce à aire ouverte, pour offrir un look moderne et chaleureux. La salle de bain à aussi été refaite à neuf lors des travaux. La maison est dotée de 4 chambres ( +1 pièce qui pourrait être fermée afin d'en faire une 5ème ou servir de bureau ), donc idéale pour une famille ou tout le monde aura son petit coin à soi. La salle de bain du sous-sol à été rénovée il y a 5 ans afin de la dotée d'une douche vitrée en céramique. Une fournaise à bois pourrait être utilisée comme source de chauffage principale pour la maison entière, mais servait surtout de chauffage d'appoint pour les journée glaciale d'hiver. Profitez du vaste terrain divisé sur deux paliers et des commodités extérieures: mur d'escalade pour les enfants, glissade et même une petite cabane dans les arbres dans la forêt arrière, bref un petit paradis pour les enfants, et qui vous donnera tout l'espace nécessaire afin de profiter des saisons: glissade en hiver / feux de camp extérieur pour l'été et l'automne. La cour arrière est bordée par une terre humide (ruisseaux et petit lac) où la nature est riche et la faune diversifiée: vous aurez probablement la chance de croiser quelques cerfs et pouvoir les observer à courte distance. Dû au fait que cette terre humide est un lieu protégé, il n'y aura donc jamais de nouvelle construction dans ce secteur et conserverez toujours votre intimité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Appentis
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 900 $

Bungalow à vendre

2741 Rue Paul-Émile-Fleurant Mont-Laurier Laurentides

N° 1099443

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.