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Taille du terrain 59 933 pi² (5 567.96 m²)

Remarques du proprio

BÂTIMENT COMMERCIAL ET GRAND TERRAIN COMMERCIAL AVEC BONS REVENUS À VENDRE

BÂTIMENT EN TRÈS BONNE CONDITION - TOITURE REFAITE EN 2014 -  SECTEUR DE CHOIX SUR LE BOULEVARD PAQUETTE (Route 117) À MONT-LAURIER.  IDEAL POUR COMMERCE DE VENTE AU DÉTAIL.

ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS ACHALANDÉE - VOISIN DE CHAÎNES DE RESTAURATION/ CONCESSIONNAIRE VÉHICULES NAUTIQUES/RÉCRÉATIFS.

DEUX GRANDS LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS À LONG TERME POUR VENTE AU DÉTAIL.  

Local rez-de-chaussée:  Système de chauffage électrique 550 volts, système de climatisation/thermopompe(2018), 2 salles de bain, salles d'essayage; quai de chargement.  

Local sous-sol:  Système électrique 220 volts refait à neuf, nouveau système d'éclairage, 2 salles de bain, espace d'entreposage. 

Très bon rendement locatif 

Bail renouvelé pour 4 ans 

                     **ÉGALEMENT, POSSIBILITÉ DE LOCATION GRANDE SURFACE**

Superficie du bâtiment : 

rez de chaussée : 100' X 80' = 8 000 pieds carrés (loué /Go sport - Chaussure Pop)

sous-sol : 75' X 40' + 25' X 55' = 4 375 pieds carrés. 

Superficie totale : 12 375 pieds carrés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 000 $
Précisions
Nouveau prix
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1981
Dimensions du bâtiment
12 375 pi² (1 149.68 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
501 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
836 200 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 80' (30,48 m x 24,38 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 55' (7,62 m x 16,76 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 75' x 40' (22,86 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 000 000 $

Espace commercial à vendre

1122, boulevard Albiny-Paquette

Mont-Laurier Laurentides

N° 725488

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