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2 chambres
Taille du terrain 6 416.37 pi² (596.1 m²)

Remarques du proprio

Bureau de prestige pour professionnel ainsi que commerce de détails.

Rénovation majeure d'environs 200 000$ en 2015

- Toiture refaite à neuf

- Plomberie neuve jusqu'au boulevard (même sous le bâtiment)

- Extérieur complètement refait en bois et pierre et acrylique.

- Toutes les vitres en neuf avec triple épaisseur et gaz à l'intérieur. 

- Plancher de bois franc, collé et clouer (aucun craquement).

- Section bureau professionnel avec plafond cathédrale.

- Section commerce de détails avec mur renforcer pour fixation d'étalage.

- Gouttières relier au système d'égouts

- Sous-sol refait à neuf en 2021

- Stationnement de 5-7 véhicules

- ++++++

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Toit cathédrale
Prix demandé
445 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1961
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
1 380 pi² (128.21 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
60 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
169 100 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Éclairage extérieur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 13' (9,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 5" (2,74 m x 1,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Immeuble commercial à vendre

359, boulevard Albiny-Paquette

Mont-Laurier Laurentides

N° 907812

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
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