5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 125.69x50.00 pi (38.31x15.24 m)

Remarques du proprio

Maison à 2 logements à vendre.

Contient un 1 et demi et un 7 et demi avec 4 chambres. Possibilité que les deux logements communiquent ensemble ou encore de bigénération

La salle de bain de grandeur 3.5' x 7' est celle du logement

*Dans un secteur commercial et résidentiel donc possibilité de transformer le tout en commerce. 

Près de tout les services : écoles, banques, magasins, pharmacies, parc.

Situé au centre-ville. 

Avec 2 cabanons et un garage détaché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
675 pi² (62.71 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2011
Évaluation municipale du terrain
40 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
60 900 $
Année de taxation
2015
1 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 23' (10,67 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,46 $
293,52 $
Taxes municipales
173,68 $
2 084,21 $
Électricité
294,52 $
3 534,25 $
Assurances
79,12 $
949,39 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 308,75 $
15 705,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Duplex à vendre

347, rue de la Madone

Mont-Laurier Laurentides

N° 679324

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