AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 912 pi² (270.53 m²)
Taille du terrain 3 003 767.4 pi² (279 059.12 m²)

Remarques du proprio

ATTENTION: Visites suspendues jusqu'à nouvel ordre de la Santé Publique, dans le respect des mesures sanitaires (COVID-19).

Site enchanteur pour amoureux de la nature. Cette chaleureuse propriété, d'occupants non-fumeurs, offre plusieurs possibilités. Elle peut soit accueillir une famille nombreuse, un projet inter-générationnel ou d'agrotourisme, une location partielle (4 ½), ou encore un autre projet.

Ferme de 70 acres / Grande et lumineuse maison de style Canadienne, localisée en zone agricole, bien située, à 6 km du centre-ville de Mont-Laurier. À proximité de la piste cyclable le P'tit Train du Nord (5 km), des sentiers balisés de motoneige, du Centre hospitalier (8 km). Terrain intime, entouré d'arbres matures.

Deux entrées extérieures privées indépendantes, deux compteurs d'Hydro-Québec indépendants, deux réservoirs à eau chaude indépendants. Beaucoup de rangement. La terre agricole, d'environ 50 acres, peut soit être exploitée (possibilité de culture biologique), ou encore, le fond de terre peut être loué. Il n'y a pas d'obligation d'exploiter la terre.

Ruisseau municipalisé. Il est également possible d'entailler quelques acres d'érables à sucre, boisé d'arbres matures d'environ 20 acres. Sentiers pédestres et de raquette aménagés. Verrière. Piscine semi-creusée 16 pieds x 32 pieds. Aménagement paysager. Couverture de câblodiffusion et d'Internet haute vitesse par Vidéotron.

Champ d'épuration, fosse septique et puits artésien. Bâtiments : 1- 32 pieds x 64 pieds, sur 2 étages, anciennement une chèvrerie avec salle de traite et parcs, et, atelier, rangement pour le foin (besoin de réparations), 2- 12 pieds x 16 pieds, anciennement un poulailler avec rangement pour le foin.

Inclusions : Four encastré et table de cuisson intégrée; lave-vaisselle; micro-ondes hotte; poêle à bois antique (Bélanger); foyer; luminaires, ventilateur à plafond, stores, adoucisseur d'eau. Autres inclusions à négocier : Appareils électroménagers ou mobiliers, équipement de ferme.

Prix demandé : 415 000 $. Visite sur rendez-vous, et uniquement sur preuve de préqualification hypothécaire. Contactez-nous au 819-623-2105 ou josee02leduc@videotron.ca

Frais annuels :

Évaluation municipale 2018 : 355 900 $ (vidange de fosse septique en octobre 2020)
Superficie du terrain : 279 059,50 m2, soit près de 70 acres
Taxes municipales : 2567,48 $
Taxes scolaires : 262,76 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Ferme
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 456 pi² (135.27 m²)
Évaluation municipale
355 900 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 19' (5,33 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 15' 6" (5,33 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 9' 6" (5,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Fermette à vendre

1688, montée des Venne

Mont-Laurier Laurentides

N° 844737

Ferme
Contactez le propriétaire
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