3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 107 233 pi² (9 962,27 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison plain-pied située dans un décor très enchanteur et très privé sur un terrain franc sud de près 2.5 acres offrant une très grande luminosité. Elle est à 600 pi de la rue avec aucun voisin à l'arrière ni de chaque côté, donc totalement à l'abri des regards. À 5 minutes de St-Jovite et de Tremblant près de tous les services et des activités qu'offre la région.

Elle possède un grand salon avec foyer au gaz et salle à manger à aire ouverte avec 2 portes jardin ouvrant sur chacune leur terrasse, dont une avec auvent complète inclus dans la vente, plafonds de 10 pieds dans salon et de la salle à manger et un climatiseur murale thermopompe. Une cuisine très fonctionnelle avec coin dînette et une cuisinière au gaz. Une très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante/douche indépendante et un immense walk-in. Une salle d'eau avec coin lavage et un très grand hall. L'entrée possède un garde-robe et est équipée d'un interphone.

Au sous-sol une très grande salle familiale également avec un foyer au gaz, 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche et un atelier/rangement sur plancher de béton.

La maison possède 2 garages attachés avec une sortie extérieure et un mur en métal pour faciliter le lavage des voitures, une grande cuve commerciale en inox est également incluse dans la vente. Le garage double mesure 24 pieds de largeur par 24 pi et 4 po de longueur pour une moitié et l'autre 22 pi et 4 po de longueur et 9 pi et 10 po de hauteur.

L'extérieur en acrylique et en pierres ainsi que les planchers de céramique et de bois franc en font une maison très facile d'entretien et les 2 chambres au sous-sol sont idéales pour de grands enfants ou ados.

Inclus un cabanon en bois + un en métal et un potager clôturé (non utilisé). Le chauffe-eau est en location d'Hydro-Solution (2018) et la bonbonne de propane est la propriété du propriétaire.

La vie en toute quiétude près de tous les services est une occasion rare à ne pas manquer dans ce magnifique secteur! Notez que la propriété est zonée 'fermette'

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
1 258 pi² (116,87 m²)
Évaluation municipale
399 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' 3" (7,32 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 10' 8" (5,33 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 6' 6" (3,71 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,75 $
3 129,00 $
Taxes scolaires
34,42 $
413,00 $
Électricité
205,00 $
2 460,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $
Frais de location
12,75 $
153,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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429 000 $

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