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Taille du terrain 46 866.07 pi² (4 354 m²)

Remarques du proprio

VIVEZ AU SOMMET LE PLUS ENSOLEILLÉ DE LA MONTAGNE!

Voici un terrain prêt-à-construire situé dans un projet résidentiel UNIQUE à Mont-Tremblant!   Vous tomberez sous le charme au premier coup d'oeil en marchant sur ce terrain facile à construire qui est niché au sommet des Plateaux Clermont-Dubois.  Grâce à son réseau privé de sentiers récréatifs accessibles en toutes saisons, vous vous sentirez soudainement dans un véritable paradis naturel.  

Par ici l'air pur! 

Avec son orientation sud-ouest, le site est idéal pour accueillir une maison passive qui réduira votre facture d'électricité.  Parfait pour un acheteur avisé qui recherche le style de vie de Tremblant sans se ruiner, car il est possible d'y construire une micro-habitation à budget raisonnable.   Avis aux amateurs de plein air qui souhaitent moins d'entretien & plus de loisirs!


Les seuls bruits que vous entendrez seront le chant des oiseaux et la brise du vent.  Tous les avantages de vivre en nature tout en étant près des services et des activités puisque ce terrain se trouve à seulement 5 minutes de la Montée Ryan qui mène directement à la Station de ski Tremblant et à 10 minutes de St-Jovite qui offre tous les services & produits de consommation.


Une visite vous donnera le coup de cur!


DES AVANTAGES MULTIPLES :
 
·       Terrain ensoleillé, bien drainé et offrant beaucoup d'intimité;
·       Services d'H-Q et de Cogeco Cable TV & Internet Haute-vitesse ;
·       Belle forêt d'arbres feuillus matures ;
·       Cadastrés et piquets d'arpenteur-géomètre visibles ;
·       Implantation sans obstacles grâce au grand plateau de construction pour ajouter un garage, une remise et des espaces de stationnement ;
·        Légère pente  sud-ouest favorable à une maison avec rez-de-jardin;
·       Les résidences déjà construites dans le secteur ont belle apparence, ce qui est une valeur sûre pour votre futur investissement ;
·       Les taxes foncières sont moins élevées que dans d'autres municipalités de taille similaire et le permis de construction coûte seulement 200$ ;
·       Le proprio est libre de choisir son plan de maison d'une superficie minimale de 705 p.c. ce qui permet de construire une mini-maison à prix abordable ;
·       L'ajout d'un logis intergénérationnel est autorisé pour accueillir votre famille ;
·       Les travaux peuvent être réalisés soit en auto-construction ou avec l'entrepreneur de votre choix ;
·       Aucune contrainte dans le temps pour débuter la construction ;
·       Accès à un réseau privé de sentiers pédestres:  des km de trails en montagne pour y pratiquer une gamme de loisirs telles que randonnée pédestre, course en sentier, vélo de montagne ou raquette & ski hors piste ;
·       Les sentiers pédestres mènent à des point-de-vue spectaculaires sur la Vallée de la Rivière Rouge et sur la Montagne d'argent ;
·       Bye-Bye MOUSTIQUES grâce à l'arrosage biologique & à la situation du terrain en sommet de montagne ;
·       Juste assez loin des bruits provenant de l'A-117, de la piste d'atterrissage de Gray Rocks ni de la piste de course du Vieux-Village ;
·       Près de tous les services d'épiceries, pharmacies, CLSC, Clinique médicale, SAQ, Oxy Gym, RobFit, bibliothèque municipale, etc ;
·       À 5 minutes de l'axe Montée Ryan & 117 qui mènent à la Station de ski Tremblant, au Domaine Saint-Bernard, à la piste cyclable P'tit Train du Nord, la Plage du Lac Mercier, la Rampe de mise à l'eau de la Rivière du Diable, aux terrains de golf ainsi qu'au Vieux Village et au Parc National du Mont-Tremblant; 
·       Aucune location court terme style AirB&B qui pourrait causer des dérangements ;
·       Les locations de 31 jours et plus, saisonnières ou annuelles sont permises ;
·       La valeur des propriétés du secteur est protégée par l'exigence de matériaux de revêtement d'apparence naturelle, tel que le bois, la brique ou la pierre etc ;

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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79 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 930293

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
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