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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 42 033 pi² (3 904.99 m²)

Remarques du proprio

Maison ensoleillée à 2 étages, au bord du lac Earl (sans moteur), 135 pieds de rive.  

À 18 km de Sainte Agathe, 17 km du Mont-Blanc (Saint-Faustin) et 27 km du Village Mont Tremblant. À quelques minutes en auto du Centre Touristique et Éducatif des Laurentides (randonnée pédestre; canot).

Terrain paysagé, boisé, privé, aménagé sur 3 paliers avec escaliers se rendant au lac, avec un petit ruisseau. Plage en sable à pente douce. Aucun voisin devant ni derrière.

Grande véranda grillagée et terrasse avec vue panoramique sur le lac et exposition au soleil toute la journée.

Garage quatre saisons (20 x 24) avec prise 220 volts. Entrée terrain plat en fer à cheval. Abri à bois. Cabanon.

Puits artésien. 

Fenêtres Fenplast (2014). Toit de bardeaux d'asphalte (2015; garantie prolongée).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72.46 m²)
Évaluation municipale
318 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 4" (3,61 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 7" (2,59 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 25' 6" (2,9 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 9' 9" (3,61 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 8' 4" (1,93 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

453, chemin du Lac-Earl Est

Montcalm Laurentides

N° 833037

Bord de l'eau
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