5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 66 745 pi² (6 200,81 m²)

Remarques du proprio

Véritable CLÉ EN MAIN. Maison avec domotique et spa 6 places. Magnifique propriété entièrement neuve (construction 2019) située dans le Domaine Allen Falls. Cottage de 5 chambres dont 3 à l'étage à moins de 2 km de la station de ski Morin-Heights dans les magnifiques Laurentides. Terrain boisé loin de la rue et sans voisin arrière. Accès au lac Lefebvre.

  • Grand terrain de plus de 66 000 PC.
  • Entrée sans clef et surveillance par caméras.
  • 3 chambres à coucher à l'étage et 2 au sous-sol.
  • 2 salles de bain et une salle d'eau.
  • Armoires de mélamine fini grain de bois de très bonne qualité
  • Superbe cuisine fonctionnelle avec un très grand îlot au comptoir de granite.
  • Rangement à profusion.
  • Système à air pulsé et air climatisé, contrôlés par domotique.
  • Électroménagers neufs et en inox.
  • Laveuse-sécheuse frontales neuves et de grande capacité au sous-sol.
  • Sous-sol complètement aménagé.
  • Pièces aux dimensions généreuses.
  • Plancher de bois franc, céramique et bois flottant (au sous-sol).

Inclusion:

  • Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et les luminaires.

Inclusions possibles:

  • Spa neuf de 6 places sous la véranda limitant ainsi le déneigement. Le spa est aussi contrôlé par domotique. Spa avec système de filtration combinant le chlore, une lampe UV et un ozonateur pour une eau plus propre.
  • Lits, matelas et literie
  • Table de billard
  • Table de Babyfoot
  • Divans
  • Table de cuisine et chaises
  • Ensemble de patio
  • BBQ

Quartier chic et homogène. Du cottage, vous aurez directement accès à des sentiers de randonnée pédestre, de vélo de montagne, de fatbike et de raquette. De plus, à quelques mètres, se trouve le corridor aérobique pour le ski de fond en hiver et la marche/vélo en été.
La maison est située à quelques minutes du village de Morin-Heights.
Nous sommes à moins de 2 km de ski Morin-Heights, vous permettant presque de faire du ski in-ski-out.
De plus, à environ 10 km, se trouve le magnifique village de Saint-Sauveur et de ses nombreux attraits touristiques (restaurants, glissades d'eau et alpine, ski, magasinage, etc.)   
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9,75x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 7' 6" (2,11 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 6' 1" (0,76 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 10' 5" (4,47 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 16' 2" (5,69 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 17' 2" (3,43 m x 5,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,91 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 11" (1,93 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 6' 4" (2,26 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 9' 10" (1,73 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' 7" (5,49 m x 5,97 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
102,49 $
1 229,84 $
Taxes scolaires
9,61 $
115,37 $
Électricité
279,17 $
3 350,00 $
Frais d'entretien
10,36 $
124,35 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 882896

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