Taille du terrain 73,595 pi² (6,837.2 m²)

Remarques du proprio

Ski IN, Ski OUT. 

Embarquez sur vos skis de fond directement dans votre cour et partez pour une randonnée dans la nature. C'est ce que ce terrain du projet Allen Falls de Invesco Habitation permet. Il est situé tout juste à côté de la piste Triangle à Morin-Heights. Un des anciens sentiers du parc traverse le terrain. Le chemin est donc déjà tout tracé vers les pistes (voir photos).

Vivre à Allen Falls, c'est vivre en harmonie avec la nature (visites de chevreuils assurées), en toute tranquillité, tout en étant près de toutes commodités sportives et tous les services qu'offre le village de Morin-Heights et les attraits de Saint-Sauveur à moins de 10 minutes.

À même ce terrain, vous y trouverez un accès au superbe parc Basler, des dizaines de kilomètres de sentiers afin d'y pratiquer la rando, le vélo de montagne, la raquette ainsi que le ski de fond! Par ce même accès, vous êtes à 8 minutes à pied de la piste Lollipop et du lac Lefebvre, pour y relaxer ou même vous y baigner. (https://morinheights.com/IMG/pdf/Map_Ski_Fond_M-H_FINAL_Side_02_.pdf)

Vous serez à 2 min de Ski Morin-Heights, du parc Lummis (plage et lac) ainsi que du corridor aérobique.

Ce terrain (# 46 selon le plan d'Invesco habitation) est d'une superficie de 73593 pieds carrés. Il est situé dans la phase 2 du projet Allen Falls. C'est un terrain plat au coin de la rue avec une petite pente dans le fond du terrain, parfait pour une maison avec un rez-de-jardin. Ce terrain ne comporte aucune zone humide. Cette grandeur de terrain vous permet de placer votre maison de façon à maximiser votre intimité. De plus le terrain est borné à l'arrière par une Réserve naturelle protégée de 300 acres!

En plus de son emplacement exceptionnel, les paramètres du guide d'aménagement et critères de développement du projet Allen Falls assurent une harmonie visuelle de ce quartier prestigieux c'est ce qui rend ce projet si unique et attrayant!

Ce terrain a été acquis en 2020 mais les circonstances de la vie nous amènent à mettre ce projet de côté. C'est la raison de la vente!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
37 100 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Morin-Heights Laurentides

N° 979277

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