AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 73 595 pi² (6 837.2 m²)

Remarques du proprio

Ski IN, Ski OUT. 

Embarquez sur vos skis de fond directement dans votre cour et partez pour une randonnée dans la nature. C'est ce que ce terrain du projet Allen Falls de Invesco Habitation permet. Il est situé tout juste à côté de la piste Triangle à Morin-Heights. Un des anciens sentiers du parc traverse le terrain. Le chemin est donc déjà tout tracé vers les pistes (voir photos).

Vivre à Allen Falls, c'est vivre en harmonie avec la nature (visites de chevreuils assurées), en toute tranquillité, tout en étant près de toutes commodités sportives et tous les services qu'offre le village de Morin-Heights et les attraits de Saint-Sauveur à moins de 10 minutes.

À même ce terrain, vous y trouverez un accès au superbe parc Basler, des dizaines de kilomètres de sentiers afin d'y pratiquer la rando, le vélo de montagne, la raquette ainsi que le ski de fond! Par ce même accès, vous êtes à 8 minutes à pied de la piste Lollipop et du lac Lefebvre, pour y relaxer ou même vous y baigner. (https://morinheights.com/IMG/pdf/Map_Ski_Fond_M-H_FINAL_Side_02_.pdf)

Vous serez à 2 min de Ski Morin-Heights, du parc Lummis (plage et lac) ainsi que du corridor aérobique.

Ce terrain (# 46 selon le plan d'Invesco habitation) est d'une superficie de 73593 pieds carrés. Il est situé dans la phase 2 du projet Allen Falls. C'est un terrain plat au coin de la rue avec une petite pente dans le fond du terrain, parfait pour une maison avec un rez-de-jardin. Ce terrain ne comporte aucune zone humide. Cette grandeur de terrain vous permet de placer votre maison de façon à maximiser votre intimité. De plus le terrain est borné à l'arrière par une Réserve naturelle protégée de 300 acres!

En plus de son emplacement exceptionnel, les paramètres du guide d'aménagement et critères de développement du projet Allen Falls assurent une harmonie visuelle de ce quartier prestigieux c'est ce qui rend ce projet si unique et attrayant!

Ce terrain a été acquis en 2020 mais les circonstances de la vie nous amènent à mettre ce projet de côté. C'est la raison de la vente!

VENTE PAR UN PARTICULIER - AUCUNE TAXE À PAYER

AGENT IMMOBILIER  - VEUILLEZ APPELER SEULEMENT SI VOUS AVEZ UN CLIENT SÉRIEUX

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
37 100 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Activez le mode
épique dans votre
nouvelle maison

Profitez de toutes vos chaînes et applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

225 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 979277

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-907-5925
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-907-5925