4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104,52 m²)
Taille du terrain 3 902 m² (42 000,78 pi²) approx.

Remarques du proprio

Vous serez charmé par ce joli chalet 4 saisons / maison (paliers multiples), de type "walk-out" (à peine 13 km du pont de Val-des-Bois).

Extérieur:

  • 320 pi. sur le bord du lac Doré,
  • grande plage sablonneuse privée,
  • arbres matures, aménagé, pente douce,
  • superbe vue sur le lac et la montagne,
  • tranquillité et intimité assurées,
  • baignade, pêche, sports nautiques, près des sentiers de VTT et de motoneige,
  • solarium détaché (avec électricité),
  • garage simple, détaché, isolé, chauffé (avec atelier),
  • hangar 2 étages avec abris d'autos (pour VR, ponton), offrant une grande capacité d'entreposage.

Intérieur:

  • 4 cac (2 avec "walk-in"),
  • 2 salles de bain complètes (RDC lav./séch. superposées),
  • fenestration abondante, PVC, à manivelle (sauf s-sol),
  • beaucoup de rangement,
  • salle de lavage avec walk-in (sous-sol),
  • chauffage par géothermie (planchers chauffants),
  • foyer à combustion lente,
  • air climatisé mural avec thermopompe,
  • non-fumeur et sans animaux,
  • toujours très bien entretenu,
  • vendu entièrement meublé.

Rapport professionnel d'Évaluateur Agrée qui corrobore le prix de vente!

Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
392 500 $
Dimensions du bâtiment
1 220 pi² (113,34 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 21' 10" (3,23 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 16' (2,77 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 3" (1,6 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 9" (2,95 m x 5,11 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 9" (3,15 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 9" (1,88 m x 1,75 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 15' (1,02 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 10" (3,86 m x 3,3 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 7' 10" (3,84 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 16' 7" (6,76 m x 5,05 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 14' 4" x 10' 4" (4,37 m x 3,15 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,76 $
2 289,10 $
Taxes scolaires
22,95 $
275,41 $
Électricité
107,92 $
1 295,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

392 500 $

Chalet à vendre

22, chemin des Épinettes

ND-Du-Laus Laurentides

N° 828780

Bord de l'eau
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