10 chambres
Taille du terrain 13 471 m² (145 000,64 pi²)

Remarques du proprio

Possibilité d'affaires!                Restaurant - chalets - camping - marina

Vente au prix des bâtiments et des installations. À rabais.

Entreprise à développer de location de chalets (5), terrains de camping (16), restaurant avec salle à manger (72 places) et terrasse (40 places), marina avec poste d'essence et quai possibilité de 18 bateaux. Aussi location de chaloupes avec moteur. Le tout avec un permis de pourvoirie.

Un bâtiment privé pour les propriétaires ou employés avec garage.

Très bien situé sur la route 309 et à proximité (3 km) du village de Notre-Dame-du-Laus avec plusieurs services (pharmacie, épicerie, quincaillerie, caisse populaire, etc.)

- Très fort achalandage en été pour les sports nautiques!

- Accès en bateau pour le restaurant.

- Unique poste d'essence pour bateau pour tout le plan d'eau. (Poisson blanc, lac Des Sables, Rivière du Lièvre)

- Très bon investissement, emplacement stratégique.

VOIR TOUTES LES PHOTOS POUR LES DÉTAILS DE CHAQUE BÂTIMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
795 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
6
Année de construction
1960
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Raison sociale
Pourvoirie du lac Campion 3.0 inc.
Franchise
Non

Fondation:

  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Puits artésien
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système téléphonique
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' (5,03 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 8" (5,03 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Chalet de villégiature à vendre

507, route 309 Nord

ND-Du-Laus Laurentides

N° 776910

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