3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 416 pi² (131,55 m²)
Taille du terrain 58 800 pi² (5 462,70 m²)

Remarques du proprio

Venez profiter de l'été dans une propriété clé en main NOVO climat de plain-pied située dans un décor enchanteur des Hautes-Laurentides. Visite sur rendez-vous seulement!

Vous pourrez ainsi admirer le coloris de nos belles montagnes.

  • Maison construite en 2008
  • Décorée au goût du jour
  • Belle fenestration présente partout
  • Située sur un grand terrain d'arbres matures (1.4 acre)
  • Plancher du salon, descente au sous-sol ainsi que les chambres à coucher sont en bois d'érable
  • Sous-sol 27' x 42' isolé et recouvert de gypse

Les rivières du Sourd et de la Lièvre sont les voisins d'en-face, offrant 35 km de voie navigable pour plaire aux pêcheurs ou pour pratiquer la navigation de plaisance. C'est un paradis en toute saison.  

  • Cuisine, entrée et salles de bains en céramique
  • Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante, plus un grand walk-in
  • Une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée avec bain thérapeutique et douche séparée
  • Laveuse et sécheuse installées au rez-de-chaussée

Poêle à combustion lente au sous-sol, fournaise électrique à air propulsé avec air climatisé central, échangeur d'air ainsi qu'un chauffe-eau électrique de 60 gallons. 

Poêle à granules au rez-de-chaussée. Fenêtres en  PVC à manivelles et coulissantes. Service de téléphone Télébec, internet Xplornet et téléservice Shaw Direct.  

Inclusions

  • Laveuse et sécheuse
  • Poêle et frigidaire
  • Lave-vaisselle
  • Stores et rideaux
  • Luminaires

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite ! 819-767-3447

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
1 504 pi² (139,73 m²)
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 11' 4" (4,55 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 1" (3,3 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 9" (3,15 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 1" (3,81 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 4" (4,98 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 47' (9,75 m x 14,33 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Chalet à vendre

58, chemin du Lion

ND-Du-Laus Laurentides

N° 751155

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