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Taille du terrain 41 893 pi² (3 891.99 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau: Particularités du terrain :

- Situé à l'entrée du magnifiqueParc Régional Poisson Blanc.

- Plan d'eau navigable avec 240 km de rivage, 80 îles et 3 écosystèmes différents.

- Profitez sans frais à l'année des activités du Parc:http://www.poissonblanc.org/

- Terrain riverain prêt à construire votre chalet de rêve.

- En attendant, possibilité de maintenir un droit acquis d'occupation de roulotte.

- Terrain plat semi-boisé de forêt mixte avec 300 pieds de rivage.

- À seulement 6 km du village et des services.

- Dernier terrain non-construit sur une presqu'île de plus de 54.

- Chemin sans issue mais pavé jusqu'au village.

- Plusieurs sentiers éclairés et 3 entrées sur le terrain.

- Plusieurs places de stationnement pour véhicules et remorques.

6 petites bâtisses existantes:

- Une cabane du pêcheur (4 x 8) en tôle avec électricité et eau.

- Une toilette sèche (4 x 4) en tôle avec électricité fini lambris de pin.

- Une remise à bois (4 x 16) en bois traité bonne pour 9 cordes;

- Un cabanon(11 x 13) en bois traité.avec électricité qui a déjà servi de cabane à sucre jusqu'à tout dernièrement. 

- Une remise à gaz (6 x 6) pour gaz, outils à gaz et de jardinage, équipement de bateau et sport nautique.

- Une remise (8 x 10) avec entrée électrique.  Isolée et organisée pour dormir et manger.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
255 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
89 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
89 500 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Terrain résidentiel à vendre

217, chemin Préseault

ND-Du-Laus Laurentides

N° 538558

Bord de l'eau
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