3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)
Taille du terrain 54,59x155,28 pi (16,64x47,33 m)

Remarques du proprio

Située en élévation avec vue panoramique et orientation plein sud.

Ce plan de maison a donc été conçu pour profiter pleinement de son ensoleillement et de sa vue imprenable sur le grand lac Nominingue. Un accès au bord de lac sur une largeur de 600 pieds vous permettra d'ancrer vos embarcations tout en jouissant de vos activités nautiques. Une fenestration conçue pour maximiser la vue et un concept d'espace à aire ouverte agrémentée d'un toit cathédrale en font un espace de vie agréable. Une salle de bain et un espace à bureau. Cuisine et salle à manger font partie de l'espace à aire ouverte.

L'étage du bas vous surprendra par la hauteur du plafond et une fenestration maximisée pour l'apport de lumière. Les fondations comportent un isolant extérieur et intérieur ainsi que le sous-plancher pour un meilleur rendement énergétique. 2 chambres à coucher, une salle de bain avec bain tourbillon et de bons espaces à rangement ainsi qu'un placard pour laveuse/sécheuse.

Un puit artésien avec un rendement de 224 gallons par jour est un atout qu'il ne faut pas négliger surtout qu'il vous donnera une eau pure sans restrictions.

Pour terminer, il faut mentionner un joli gazébo en bois pour vos repas et apéros. Un escalier tout en pierre s'insère entre les terrasses et vous conduit vers l'atelier avec en bordure un espace à jardins.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9,14x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 7" (2,16 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 7" (2,13 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 17' 4" (4,34 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 5" (3,76 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 11' 11" (4,29 m x 3,63 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
95,17 $
1 142,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Bungalow à vendre

273, chemin des Saules

Nominingue Laurentides

N° 748288

Prix réduit
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire